Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. august kl. 12.00-12.30

Rugvej 19, Smørumvang, 2765 Smørum

126 m2 villa

Kontant 8.995.000 kr.

Eksklusiv villa i Smørum på 252 etagemeter fordelt på 2 plan


Boligen er totalrenoveret i 2014-2015 med lækre materialevalg som Dinesen plankegulve

Lad jer bare forblænde. I denne villa er der nemlig kælet for detaljerne under den komplette totalrenovering, som har skabt det hjem, der nu troner på en herlig grund, hvor også haven er tilgodeset. Hjemmet ligger i Måløv blandt alle praktiske faciliteter og skøn natur.
Renoveringen stod på fra 2014 til 2015, og resultatet er strålende med den hvide facade med trelags Rationel-vinduer, og inden døre fanger de smukke gulve i henholdsvis Dinesen-planker og italienske klinker. Der er gulvvarme i hele stueplanet og kælderens badeværelse.
Kvik-køkkenet besidder en nordisk elegance og har gode faciliteter med Quookeren samt den integrerede kaffemaskine. Både i alrummet og stuen er der terrassedøre, og lyset flyder frit på tværs af rummet. Man har tydeligvis tænkt over at skabe rum til samvær her, hvor også terrassen kan sættes i spil. I stueplan er der endvidere to store værelser, et badeværelse og et disponibelt rum til måske et walk-in-closet eller viktualier. Kælderen harmonerer med resten af hjemmet og giver et væld af muligheder med et badeværelse, et bryggers og tre disponible rum foruden det anseelige værksted.
Haven er smuk og minimalistisk i perfekt harmoni med huset. Terrassen strækker sig til nærmest alle sider af boligen, så der er ideelle betingelser for at finde en plads i solen, og en andel er overdækket. Græsplænen er med nøje afstemt beplantning, og så er saunaen en rigtig lækker bonus.
Ejendommen ligger på en lukket vej nær stisystemer, som dels fører mod naturen såsom Balsmosen, men også giver en tryg rute til blandt andet togstationen. I finder også daginstitution, skole og indkøb i gåafstand, mens cyklen er det hurtige valg til idrætsfaciliteter. I bil er der under ti minutter til motorvejen, og I kan køre til Rådhuspladsen på en halv time.
5Antal rum
2015Ombygget
2Antal toiletter
1061 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.404 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.969 / 39.163 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen