Ny pris

Linde Alle 36, 3120 Dronningmølle

125 m2 fritidshus

Kontant 4.875.000 kr.

Helårsanvendeligt ny renoveret sommerhus, med stor naturgrund, i den gamle del af Dronningmølle.


Dette flotte fritidshus fra 2022 kan bruges hele året.
Det ligger idyllisk placeret i skønne Dronningmølle, for enden af en blind grusvej - et fredfyldt fristed, hvor roen sænker sig med det samme. Bag et solidt hegn, glider det lille lokaltog diskret forbi, som en charmerende del af områdets atmosfære.

Ejendommen føles som et helt nyt hus. Det helt nye køkken og rummene fremstår indbydende.
Husets sorte facade og vedligeholdelsesfrie 3 lags vinduer, samt skydedøre passer perfekt til den skønne sommerhus stemning i området.

Huset store fællesrum og køkken appellerer til lange middage, afslapning foran brændeovnen og hyggelige stunder med venner og familie. Huset er helårsisoleret. Der er indlagt fibernet og forberedt for gulvvarme.
Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse med hems samt direkte adgang til stort badeværelse med mulighed for badekar. Her står også vaskemaskinen.
I husets modsatte ende finder man to rummelige børne- eller gæsteværelser, elegant adskilt af endnu et flot badeværelse - en gennemtænkt planløsning, der gør huset ideelt både til familieliv og gæstebesøg. Alle rum er godt lydisolerede.
Rundt om huset breder den store ugenerte træterrasse sig og indbyder til udeliv fra morgen til aften. Mod øst er en del af terrassen overdækket, så man sidder i læ og kan nyde både morgenkaffen og de lune sommeraftener. Her er der forberedt for sauna.
Dronningmølle er kendt for sin hyggelige stemning med gode restauranter, caféer, et aktivt medborgerhus og ikke mindst den fantastiske badestrand med fint sand og klart vand - et af Nordsjællands mest eftertragtede sommerhusområder.
Indkøb: Netto og boghandleren “Drømmehuset” og Vild med dyr.

Kultur: Dronningmølle Medborgerhus, Tegners Museum, Munkeruphus, Esrumgård.
Udlejning:
• De første 13.800 kr. pr. fritidsbolig i 2026 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 50.200 kr. pr. fritidsbolig i 2026 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.800/50.200.
4Antal rum
2022Byggeår
2142 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.912 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.817 / 22.269 kr.

Kvm. pris

35.846 kr.

Prisudvikling

-2 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
125 m2 på Linde Alle 36, 3120 Dronningmølle
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved DronningmølleVælg og se mere om området nær boligen i Dronningmølle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Bertram

home Hornbæk

Salg

bertram@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Smedevej 1, Villingerød, 3120 Dronningmølle

Villa

200 m2

4.695.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen