Vesterled 24, 3650 Ølstykke
120 m2 villa
Kontant 3.695.000 kr.
Velindrettet villa med pæne opdateringer og solceller
- Tæt på Søhøjskolen og flere daginstitutioner
En etplansvilla på 120 m2 kan sagtens henvende sig bredt, men med en attraktiv adresse tæt på både skole og pasningsmuligheder kommer man ikke udenom, at denne opdaterede villa på Vesterled 24 i Ølstykke er et godt bud til de første erfaringer med hus og have. I nærområdet finder I nemlig både Søhøjskolen, to daginstitutioner samt fritidsklubber og idrætsfaciliteter.
Vesterled er en lukket vej, som naturligvis er koblet på Gl. Ølstykkes fremragende stisystemer. Indkøbsmuligheder findes i rigt mål på Bryggertorvet, og med en Føtex ved Egedal S-togsstation er I mere end godt dækket ind. Det er også værd at bemærke, at I heller ikke har langt over til Tennisskoven.
I udgangspunktet får I en klassisk etplansvilla fra 1975, som fremstår velholdt med gule murstensfacader og et lavt sadeltag i pæn stand. Det løbende vedligehold inkluderer dog ikke kun opdateringer af inventaret, og derfor er det en fornøjelse, at man har foretaget gode investeringer i grundhuset. I 2012 tilføjede man for eksempel solceller på taget, og sidenhen har huset fået skiftet vinduer og døre. Der er ligeledes installeret en energivenlig varmepumpe i opholdsafdelingen.
Kvadratmeterne er udnyttet bedst muligt, og som bonus får I en skøn, lys udestue på 21 m2, der er knyttet til opholdsafdelingen. Med åben forbindelse mellem stuen, spisestuen og køkkenet er rumforløbet moderne, og køkkenet er dertil opdateret, så det fremstår indbydende med lyse elementer. Villaen er derudover indrettet med to store værelser, hvoraf det ene oprindeligt har udgjort to børneværelser – en opdeling, der i øvrigt nemt kan genetableres. Ligesom køkkenet er badeværelset også lyst og pænt opdateret, mens gæstetoilettet og bryggerset står for villaens hyggelige, originale indslag.
En flot villahave folder sig ud omkring huset, og baghaven holder den private fane højt. En stor, flisebelagt terrasse er stedet at nyde sommerdagene, og pergolaens vinranke er blot ét af havens hyggelige indslag. I praktisk regi får I en carport, og indkørslen er desuden rigeligt stor til en ekstra bil.
Lad os stå for en fremvisning, hvis I ønsker mere information – kontakt os.
3Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
977 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.248 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.417 / 16.313 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
