Opalvej 4, 3650 Ølstykke
130 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Velindrettet familievilla med fire værelser
- God beliggenhed på lukket vej i børnevenligt kvarter
For enden af et lukket vænge i Ølstykke finder I denne villa, som med fire værelser og to badeværelser præsenterer sig som et oplagt boligemne for børnefamilien. Huset fra 1997 er godt indrettet og meget velfungerende, mens den ugenerede have byder på en dejlig, overdækket terrasse.
Det rolige kvarter er rigt på grønne åndehuller, og det er nemt at cykle rundt i området takket være de gode stisystemer. Dagligvarebutikkerne ved Bryggertorvet ligger kun en kilometer væk, og der er kort gåafstand til Søhøjskolen, så alt det praktiske er på plads. I får desuden en god placering i byen med nem adgang til de større veje, mens S-togsstationen også ligger i cykelafstand.
Selve villaen er et pænt og solidt murstensbyggeri med et praktisk valmtag, som kræver meget lidt vedligehold. I får også en carport på 28 m2, så der er god plads til bilen. Indenfor er pladsen udnyttet til fulde, og de 130 m2 bolig tilbyder en fin fordeling mellem værelser og opholdsrum. I den ene side af huset ligger det oplagte forældresoveværelse, som har eget badeværelse, mens boligens andet baderum flankeres af yderligere to værelser, der ligger i modsatte del af boligen.
Det fjerde værelse giver ekstra fleksibilitet, og rummet kan nemt indrettes som kontor eller hobbyrum, hvis I ikke har brug for det ekstra soveværelse. Opholdsrummene består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og her er køkkenet udført med lyst inventar og ovn i praktisk arbejdshøjde. Den lyse stue byder blandt andet på et par hyggelige karnap, og afrundingsvis får I et bryggers, som har plads til vaskefaciliteter og desuden dublerer som et ekstra indgangsparti.
Endelig har den sydvendte baghave en dejlig, ugeneret stemning, og den overdækkede terrasse er et skønt sted at nyde udelivet. Med en grund på 639 m2 har haven også en god størrelse – hverken for stor eller for lille – så der er plads til aktiviteter og afslapning uden at kræve al jeres tid.
Kontakt os for en fremvisning.
5Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
639 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.500 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.898 / 19.096 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
