Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj kl. 11.05-11.30
Nyhed
Nivåvænge 211, 2990 Nivå
176 m2 rækkehus
Kontant 4.895.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj
kl. 11.05-11.30
SUPER stand & beliggenhed! Roligt område & tæt på parkering. "Lav mur" giver smuk udsigt.
Udgang til hyggeligt "torv" & tæt på grønne arealer. Nyt el, køkken/alrum + efterisoleret mm.
Med en fantastisk beliggenhed i det attraktive Nivåvænge nær populært stisystem og skov, ligger dette indbydende rækkehus fra 1969, hvor sælger siden 2020 har foretaget diverse forbedringer. Rækkehuset er blandt andet efterisoleret og har fået installeret ny varmecentral, ny eltavle, to nye vinduer og havedør ligesom sælger har væltet en væg og dermed skabt et stort køkken/alrum, hvor alt er udskiftet og hvor der under det smukke klinkegulv er installeret gulvvarme.
I flytter ind i et kvarter med et godt naboskab, hvor I kan se frem til mange gode fællesarealer med noget for enhver smag. Her er både bord-/bænke sæt, hvor I kan sidde og slappe af og for de aktive, er her tennisbane, boldbane, discgolf og legeplads med en nedgravet trampolin. På under ti minutter kan I spadsere til engen, skoven, stationen samt midtbyens tilbud ligesom skole, daginstitution og idrætsfaciliteter kan nås på ganske få minutter. Øresund tager få minutter på cykel.
Hjemmet på 176 kvm fordeler sig i en velindrettet planløsning, hvor I kan glæde jer til separat forældreafdeling med et soveværelse med eget walk-in closet, der i sig selv er noget af en drøm med udgang til solrig gårdhave og ikke mindst et badeværelse med to separate håndvaske, hvor blandingsbatteriet er udskiftet såvel som alle hårde hvidevarer er nye.
I modsatte ende af boligen får I adgang til to gode værelser, et disponibelt rum samt badeværelse, ligeledes fra 2020, hvorefter I træder ind i boligens absolutte leverum – det store, lyse køkken/alrum, hvor familien samles.
Her er plads til både spisebordsarrangement såvel som de afslappende møbler. Fra køkken/alrummet er der udgang til den hyggelige gårdhave, der ikke alene byder på gode arealer, der nemt kan indrettes med loungemøbler og spisebordsarrangement, hvor I kan nyde sommeren i rolige omgivelser, men hvor der også er plads til børnenes leg med blandt andet legestativ, trampolin og sandkasse.
Velkommen til ét af Nivåvænges absolut bedst beliggende rækkehus - med skøn udsigt.
OBS! Her er mulighed for at køre helt til døren, når man skal "aflæsse" dagligvarer mm.
6Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
308 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.124 kr.
Udbetaling
245.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26.917 / 21.622 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
