Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 11.00-11.30

Nyhed

Fasanvænget 561, Ullerød, 2980 Kokkedal

136 m2 rækkehus

Kontant 4.195.000 kr.

Indflytningsklart etplans rækkehus med 4 vær. Flot badeværelse,  kvalitetskøkken.


Attraktivt kvarter med daginstitution og off. transport. Syd- og vestvendt have.

Beliggende i det attraktive Fasanvænge-kvarter i den nordlige del af Kokkedal finder I på Fasanvænget 561 et moderniseret 136m2 etplans rækkehus klar til indflytning.
Kvarteret er kendt for det gode fællesskab og exceptionelle fællesarealer (petanquebane, fodboldbane, tennisbaner og legepladser), samt for at være tæt beliggende på daginstitution, skov, eng og Øresund.
Rækkehuset fremstår moderniseret med udsøgte detaljer og ikke mindst et smukt snedker-lavet køkken hvor både skuffer og bordplader er i massivt træ. Køkkenet, der er en del af hjemmets hjerte indeholder masser af skuffeplads samt rigtig megen bordplads. Køkkenvask og armatur er udskiftet i 2019, og der er købt nyt induktionskogeplade i 2025, og køleskab i 2026.  
Det seneste år har sælger bl.a. fuldspartlet samt malet alle vægge, slebet alle gulve, udskiftet de fleste el-kontakter, genetableret det 4. værelse samt åbent op til køkkenet.  

Fra køkkenet er der direkte kig til den rummelige stue, hvor I får rigeligt med plads til at samle familien til hyggelige sammenkomster. I stuen kan man nyde udsigten til den syd-vendte have. 
Planløsningen byder på en stor entré med masser af skabs- og opbevaringsplads samt adgang til tre gode værelser. Fra entréen er der ligeledes adgang til husets badeværelse som blev renoveret med gode materialer i 2019, hvor der også blev lagt gulvvarme.
For enden af stuen finder I boligens fjerde værelse. Fra stuen er der direkte udgang til en delvist overdækket terrasse, som med læ og god plads skaber de perfekte rammer for en hyggelig og indbydende haveoase. 
Haven er sydvendt som sikre masser af sol og er helt ugeneret uden indkig, så børn og hunde kan nyde udelivet i sikre omgivelser. De seneste år er der plantet smukke hortensiabuske samt anden beplantning, der gør haven til et frirum hele året rundt. Da haven ligger i læ forlænger den sommeren med flere måneder.
Huset indeholder bryggers med vaskemaskine og ny tørretumbler fra 2025 og udgang til gården via ”stalddør”.
Til huset hører en carport hvor der er adgang til udhus/skur.
5Antal rum
1970Byggeår
258 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.123 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.237 / 18.698 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen