Nyhed

Rønnebærvænget 11, 8660 Skanderborg

190 m2 villa

Kontant 5.595.000 kr.

Skanderborg/Næsset


Stor og lækker villa med udsigt til søen

Velkommen til Rønnebærvænget 11. 
Hvorfor er Næsset så populær og attraktiv blandt mange?

Der er altid liv på søen og uanset om man værdsætter fuglelivet, sejlbåde, en dukkert 
fra broen på en varm sommerdag eller bare nyde en kop kaffe på terrassen og fornemme den 
fantastiske ro, som søen med byen som baggrund byder på.

Næsset vender fantastisk for solen, hvilket kan være vanskeligt at finde i vores dejlige 
by. Her har du solen det meste dagen og de smukkeste solnedgange venter dig. Terrasse i forlængelse af stuen, så man har kig til søen og samtidig den sidste sol på en lun sommeraften. Så bliver livet da 
ikke bedre!

Placeringen er samtidig central i byen, da man ligger midt i det hele. Skoler, gymnasium og 
handelsskole ligger i baghaven i Højvangen sammen med indkøb. Der er ca. 2 km. til toget og 
midtbyens handelsliv, så man kan nyde biografen/ kulturhuset eller en aften ud at spise. 
Kort sagt er Næsset et af de mest eftertragtede områder i byen.

Selve ejendommen er blevet renoveret meget igennem sælgers ejertid og fremtræder i meget fin og 
yderst velholdt stand. Man træder ind i bryggerset, hvor der er god plads til overtøj. Sælger har nedlagt 
den oprindelige entre og et værelse, således at der i dag er åben i forbindelse med køkken/alrummet/
stue. Det fungerer utrolig godt og giver ikke mindst et godt lysindfald. Fra dette rum er der trappeløb til 
1. sal. I den ene ende af huset er der to gode værelser med en fin størrelse. Sælger har renoveret 
badeværelset - bl.a. med flotte klinker, separat bruseniche og stort vinduesparti. I den anden ende af 
huset er der det store dejlige køkken/alrum/stue, som har direkte adgang ud til træterrassen og den 
skønne have. Man har et lille kig til søen. Køkkenet er holdt i lyse elementer med en flot træbordplade 
og passer perfekt i rummet. 1. salen byder på fin stue med brændeovn og altan med udsigt til søen. 
Fra stuen er der taget få kvm. til en mindre kammer som nemt kan lægges til stuen igen. Herudover er 
der pænt badeværelse med separat bruseniche samt 2 gode værelser. Haven til ejendommen er utrolig 
hyggelig. Der er ligeledes en mindre have på den anden side af huset med mulighed for en udebruser, højbede og drivhus. Derudover er der carport, samt samt to gode skure. 

home byder velkommen til en perfekt villa for familien der ønsker godt plads og som sætter pris på 
kvalitet. Kom og se. 
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
787 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.253 kr.

Udbetaling

280.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.331 / 24.988 kr.

Kvm. pris

30.574 kr.

Prisudvikling

0 %

190 m2 på Rønnebærvænget 11, 8660 Skanderborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Kure

home Skanderborg

Ejendomsmægler MDE, Vurderingsspecialist for RD

raku@home.dk

86 52 28 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.