Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj kl. 12.00-13.00

Hertug Abels Vej 47, 6000 Kolding

92 m2 villa

Kontant 1.675.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj

kl. 12.00-13.00

Indflytningsklar bolig med attraktiv beliggenhed


Smagfuldt moderniseret og med fantastisk terrasse

Velkommen til Hertug Abels Vej 47, en fremragende mulighed for førstegangskøbere, der søger en indflytningsklar og bynær bolig. Boligen på 92 m² byder på to rummelige og lyse værelser, hver med indbyggede skabe, som giver god opbevaringsplads og understøtter en ordentlig og ryddelig atmosfære.
Boligen præsenterer et tidløst og funktionelt køkken, der er i direkte forbindelse med stue og alrum. Køkkenets design er tidløst og her er godt med bordplads til madlavningen. Til opbevaring af diverse fornødenheder er der et lille depot eller viktualierum, som sikrer, at alle dine ejendele har deres rette plads.
Badeværelset er udstyret med en bruseniche og her er gulvvarme.
Boligen har desuden en fantastiske terrasse, som giver et udsyn over området. Her kan du nyde udendørslivet, slappe af med en god bog eller invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.
Den funktionelle kælder på 24 m² inkluderer et indrettet bryggers, som gør det daglige vasketøjsarbejde både lettere og mere bekvemt. Der er desuden installeret fjernvarme.
Udenfor finder du en dejlig have med et grundareal på 575 m². Haven giver rig mulighed for både afslapning og leg samt plads til kreative haveprojekter.
Beliggenheden er særdeles fordelagtig med kort afstand til Brændkjærskolen, hallen, indkøbsmuligheder, daginstitutioner, Kolding midtby samt motorvejsnettet. Dette gør dagligdagen nemmere og mere bekvem for både børnefamilier og par.
Hertug Abels Vej 47 er en unik mulighed for førstegangskøbere, der drømmer om en bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. 
4Antal rum
1948Byggeår
575 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.675.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.153 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.272 / 7.409 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen