Menu

home SundhedsAttest, tilstandsrapport, el-installationsrapport og energimærke

Tilstandsrapport, el-installationsrapport og forsikring giver en tryg bolighandel

Tilstands- og el-installationsrapport

En tilstands- og el-installationsrapport gør det muligt for dig som sælger at blive fritaget for størstedelen af dit ansvar efter salget af din bolig, mens køber kan tegne en ejerskifteforsikring og på den måde undgå ubehagelige økonomiske overraskelser efter købet.

Tilstandsrapporten bliver udarbejdet af en beskikket bygningssagkyndig, der beskriver den fysiske tilstand af boligen - herunder om der er fejl eller mangler.

El-installationsrapporten bliver udarbejdet af en autoriseret el-installatør, der gennemgår ejendommens el-installationer.

Ansvarsfritagelsen kræver at

  • Der bliver udarbejdet en tilstands- og el-installationrapport for boligen og fællesarealer (hvad angår ejerlejligheder)
  • Køber får forelagt et tilbud på en ejerskifteforsikring
  • Sælger tilbyder skriftligt at betale halvdelen af købers præmie til en 5-årig ejerskifteforsikring

home SundhedsAttest

SundhedsAttesten er en rapport om boligens tilstand, og den indeholder en lang række informationer, som ikke findes i traditionelle tilstandsrapporter.

home SundhedsAttest bliver udarbejdet af en autoriseret bygningssagkyndig. SundhedsAttest til ejerlejligheder kræver, at der udarbejdes en tilstandsrapport for både lejligheden og for ejendommens fællesarealer (kælder, trappe, loftrum m.m.).

Energimærke

Energimærket er lovpligtigt på alle boliger, der skal sælges. Det bliver udarbejdet af en bygningssagkyndig. Energimærket skal være udarbejdet, inden boligen kan annonceres til salg. 

Energimærket består af to dele:

1. En vurdering, der viser hvor store energiudgifter, der er ved boligen - fx til fjernvarme, olie, gas, el og vand.

2. Et spareforslag, der viser hvilke forbedringer, der kan betale sig at gennemføre på boligen. Forslaget viser også, hvor meget man kan mindske energiudgifterne, hvis man foretager forbedringer af boligen med ekstra isolering eller udskiftning af vinduer.

Nye energimærker er som hovedregel gældende i 10 år. Hvis der i forslaget er besparelser, der kan tilbagebetales på under 10 år, så er energimærket gældende i 7 år.

Energimærket mister sin gyldighed, hvis du bygger om eller laver ændringer, der i væsentligt omfang påvirker din boligs energiforbrug.

Se andre produkter fra home

Book gratis salgsvurdering

En gratis salgsvurdering er en ydelse vi tilbyder dig, der overvejer at sætte din bolig til salg hos home. Såfremt du ønsker din bolig vurderet til andet formål, f.eks. familieoverdragelse, belåning mv., skal vilkårene for vurderingsopgaven aftales direkte med den lokale home-mægler.

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Når du booker en salgsvurdering, giver du tilladelse til, at home må kontakte dig via e-mail, SMS og telefon med henblik på en drøftelse af den pågældende ejendom og eventuelle vurdering.

Opret køberkartotek

Kom i KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Kontaktinfo

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Når du opretter et køberkartotek, giver du tilladelse til, at home må kontakte dig via e-mail, når der er nye boliger til salg, som matcher dine ønsker.

Bestil værditjek

Indtast info om din bolig og modtag en e-mail med en vejledende vurderingspris direkte fra din lokale home ejendomsmægler indenfor 2 hverdage.

Vent et øjeblik imens dine billeder uploades til home. Det kan tage et par minutter hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Upload op til 5 billeder af din bolig.

Når du booker et værditjek, giver du tilladelse til, at home må kontakte dig via e-mail, SMS og telefon med henblik på en drøftelse af den pågældende ejendom og eventuelle vurdering.

Tilmeld nyhedsbrev