Menu

home SundhedsAttest, tilstandsrapport, el-installationsrapport og energimærke

Tilstandsrapport, el-installationsrapport og forsikring giver en tryg bolighandel

Tilstands- og el-installationsrapport

En tilstands- og el-installationsrapport gør det muligt for dig som sælger at blive fritaget for størstedelen af dit ansvar efter salget af din bolig, mens køber kan tegne en ejerskifteforsikring og på den måde undgå ubehagelige økonomiske overraskelser efter købet.

Tilstandsrapporten bliver udarbejdet af en beskikket bygningssagkyndig, der beskriver den fysiske tilstand af boligen - herunder om der er fejl eller mangler.

El-installationsrapporten bliver udarbejdet af en autoriseret el-installatør, der gennemgår ejendommens el-installationer.

Ansvarsfritagelsen kræver at

  • Der bliver udarbejdet en tilstands- og el-installationrapport for boligen og fællesarealer (hvad angår ejerlejligheder)
  • Køber får forelagt et tilbud på en ejerskifteforsikring
  • Sælger tilbyder skriftligt at betale halvdelen af købers præmie til en 5-årig ejerskifteforsikring

home SundhedsAttest

SundhedsAttesten er en rapport om boligens tilstand, og den indeholder en lang række informationer, som ikke findes i traditionelle tilstandsrapporter.

home SundhedsAttest bliver udarbejdet af en autoriseret bygningssagkyndig. SundhedsAttest til ejerlejligheder kræver, at der udarbejdes en tilstandsrapport for både lejligheden og for ejendommens fællesarealer (kælder, trappe, loftrum m.m.).

Energimærke

Energimærket er lovpligtigt på alle boliger, der skal sælges. Det bliver udarbejdet af en bygningssagkyndig. Energimærket skal være udarbejdet, inden boligen kan annonceres til salg. 

Energimærket består af to dele:

1. En vurdering, der viser hvor store energiudgifter, der er ved boligen - fx til fjernvarme, olie, gas, el og vand.

2. Et spareforslag, der viser hvilke forbedringer, der kan betale sig at gennemføre på boligen. Forslaget viser også, hvor meget man kan mindske energiudgifterne, hvis man foretager forbedringer af boligen med ekstra isolering eller udskiftning af vinduer.

Nye energimærker er som hovedregel gældende i 10 år. Hvis der i forslaget er besparelser, der kan tilbagebetales på under 10 år, så er energimærket gældende i 7 år.

Energimærket mister sin gyldighed, hvis du bygger om eller laver ændringer, der i væsentligt omfang påvirker din boligs energiforbrug.

Se andre produkter fra home

Find ud af, hvad dit hjem er værd

Udfyld boksen. Så kigger vi forbi og giver dig en gratis salgsvurdering. Vi kan også hjælpe dig, hvis f.eks. din familie skal overtage hjemmet eller hvis du ønsker at låne i det. Det aftaler vi lige inden besøget.

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Når du booker en salgsvurdering, giver du tilladelse til, at home må kontakte dig via e-mail, SMS og telefon med henblik på en drøftelse af den pågældende ejendom og eventuelle vurdering.

Kom i KøberKartotek

Kom i KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Kontaktinfo

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Når du siger ja til at komme i vores KøberKartotek, siger du også ja til at home må sende dig en mail, når der er en interessant bolig.

Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem, og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent et øjeblik imens dine billeder uploades til home. Det kan tage et par minutter hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Upload op til 5 billeder af din bolig.

Når du siger ja til et værditjek, siger du også ja til, at home må sende dig en mail, en sms eller ringe til dig, så vi kan tage en snak om dit hjem og prisen på den.

Få vores nyhedsbrev