Menu

home fremvisningsindeks august 2018

Lyspunkt for lejlighedsmarkedet: Flere købere på jagt efter lejlighed i august, men markedet er ved at finde nyt niveau. Huse holder positive takter

5. september 2018

Der var lyspunkter for lejlighedsmarkedet i august, hvor der var flere købere, der så på lejlighed.
Antallet af fremvisninger er gået op med 1,9 procent fra juli til august, viser fremvisningsindekset fra home og Danske Bank.

August er traditionelt en travl måned med mange fremvisninger af lejligheder op til studiestart, og der er ligeledes mange jobskifter. Det gør generelt august til årets travleste, hvad angår flytninger.

Men i fremvisningsindekset er der allerede justeret for ’normal’ august-travlhed, og det er derfor en positiv tendens i antallet af fremvisninger, der er set i august. Det er en vigtig nuancering til den seneste række af nøgletal om lejlighedsmarkedet.

 Indekset viser, at der fortsat er købere til lejlighederne, selv om salget er dykket noget i år, og at udbuddet af lejligheder til salg er vokset til det højeste antal i seks år.

 Lejlighedsmarkedet skyder bare ikke længere mod nye højder.

 Salget er lavere end de seneste år, men fortsat pænt historisk set. Afslagene er steget, men ligger fortsat i det små. Salgstiderne er højere, men befinder sig i den lavere ende, og handelspriserne har holdt sig mere eller mindre stabile de seneste måneder efter nogle vilde år.

 Lejlighedsmarkedet er stadig positivt, men det er ved at finde et mere normalt aktivitetsniveau, hvilket kun er sundt

Et voksende udbud betyder, at køberne har flere lejligheder, de kan og ønsker at se, inden de beslutter sig – og at de kan tillade sig og er mere kritiske. En del af fremgangen i fremvisninger skal findes i et større udbud.

 Hvis man er sælger lige nu, er det vigtigt at sætte en realistisk udbudspris fra start – og om nødvendigt justerer prisen ned, hvor køberne vil være med. De lejligheder, der tager sig bedst ud og har den rigtige ’prisseddel’ på, bliver fortsat solgt relativt hurtigt.

Det positive er, at køberne nu har bedre tid til at finde den rigtige bolig uden at skulle stresse processen igennem for at undgå, at de bliver ”overhalet” indenom.

 Husene har i flere måneder haft en opadgående formkurve – og i august holder husmarkedet farten med 0,1 % flere fremvisninger. Det er 4,8 procent flere end for et år siden.

 De positive takter for hussalget ses i det meste af landet – på det seneste er det især områder et stykke fra de større byer, der har flere købere og handler.

 Lejlighederne havde trods fremgangen den seneste måned 2,4 procent færre fremvisninger end for et år siden.

 Flere så på lejlighed i august – huse fastholder høj aktivitet

  • homes fremvisningsindeks, der måler danskernes interesse for at købe bolig, viser, at antallet af fremviste lejligheder steg 1,9 procent fra juli til august (sæsonkorrigeret), når man måler som et tremåneders glidende gennemsnit. Fremvisninger af huse steg beskedent med 0,1 procent i samme periode.
  • Over det seneste år er antallet af husfremvisninger steget med 4,8 procent, mens fremvisninger af ejerlejligheder er faldet med 2,4 procent.
  • Interessen for at se på bolig ligger fortsat på et højt niveau historisk set.

Se hele homes fremvisningsindeks for august 2018 her (PDF)

Se alle homes fremvisningsindeks her


Få nyheder og inspiration om boligmarkedet


Send mig nyheder


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!