Menu

home Ejerlejlighedsprisindeks februar 2018

Lejlighedspriserne steg igen i februar – efter faldet i januar

14. marts 2018

  • homes ejerlejlighedsprisindeks steg 0,5 procent fra januar til februar (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
  • Bag prisstigningen på landsplan gemmer der sig også prisstigninger i både København og Aarhus på henholdsvis 1,9 og 0,6 procent.

Kommentarer fra home:

Lejlighedspriserne steg igen – efter faldet i januar.

På landsplan steg lejlighedspriserne med 0,5 procent fra januar til februar, og stigningen er på 9,2 procent på et år.

En gennemsnitlig lejlighed har overhalet pristoppen i 00’erne med godt 18 procent efter fem-seks års konstante prisstigninger. Mest markant i København hvor lejligheden i snit handles for knap 25 procent mere.

Også i København steg lejlighederne 1,9 procent i pris – og det var de eksisterende lejligheder og ikke projekterne, der trak læsset. I Aarhus solgte lejlighederne til 0,6 procent højere priser.

År til år er det fortsat København, der har den største årlige prisstigning med 10,5 procent mod 6,8 procent i Aarhus.

Dermed stiger lejlighederne fortsat mest i pris – også i procent – i de allerstørste byer, viser prisindekset, hvor stigningerne er mindre i Region Hovedstaden og Region Midtjylland.

”Sælgerne får fortsat højere priser for lejlighederne, så det tyder ikke på – endnu i hvert fald – at de høje priser hindrer køberne i at være med,” siger Mads Ellegaard.

For boligmarkedet er der lige nu flere plusser end minusser.

På plussiden har vi i home – udover de stigende boligpriser – fortsat mange fremvisninger af huse og lejligheder. Faktisk er der flere end for et år siden og i samme omfang som inden finanskrisen. Handelsaktiviteten her på et højt niveau.

På minussiden står, at lidt færre så på bolig i februar end i januar, og der er solgt lidt færre boliger i februar end samme måned for et år siden – til gengæld var salget i januar en del højere end året før. Det vinterlige vejr i februar har sandsynligvis kostet lidt på aktiviteten. 

”Bundlinjen er alt i alt i plus. Det, vi ser og nok vil se, er mere, at der er byer, hvor markedet tager større spring frem end andre, og hvor nogle byer forbliver på eller falder en smule tilbage fra et højt niveau,” siger relationschef Mads Ellegaard i home.

Boligmarkedet har den seneste måned været ramt af renteuro. Både de korte og lange renter er kravlet op på det seneste – og forventningen er, at renten vil stige yderligere. Men det sker fra et fortsat lavt renteniveau.

”Uro om renter og boliglån skaber altid en periode med mere usikkerhed hos boligkøberne, men der er faldet mere ro på igen. Vi forventer ikke, at det vil rokke ved det solide fundament, der er under boligmarkedet lige nu med gode jobmuligheder og fremgang i økonomien, ” siger Mads Ellegaard.

Se hele homes Ejerlejlighedsprisindeks for februar 2018 her (PDF)

Se også homes Husprisindeks for februar 2018 her


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!