Nordmarken 4, 7451 Sunds

967 m2 helårsgrund

Kontant 775.000 kr.

Bebyggelsesprocent på 30 og opførelse i 2 etage er muligt


Dejlige store byggegrunde tæt ved Sunds Sø

Nu udbydes 1. etape på 8 parcelhusgrunde til salg! Store grunde fra 915 m² - 1501 m² og er beliggende i den nordlige del af Sunds, på søsiden. Kun 150 meter fra den offentlige adgang til Sunds Sø syd for Sunds Sejlklub.
Området er reguleret ved lokalplan nr. 21.B17.1. Herunder følger et uddrag fra lokalplanen. Køber kan alene opføre bebyggelse jf. lokalplanens bestemmelser.
Området må anvendes til åben-lav boligbebyggelse.
Bebyggelsesprocenten er 30 % for åben-lav boligbebyggelse. Der må desuden opføres i højest 2 etager.
Der er pligt til medlemskab af grundejerforeningen når denne stiftes. Grundejerforeningen skal stiftes når 50% af parcellerne i området er solgt.
Grundene sælges fuldt byggemodnet, og i købesummen er der indeholdt udgiften til byggemodningsbidrag.
Udover købesummen betales der a´conto tilslutninger til:
- El: kr. 18.125,00
- Vand: kr. 20.015,00
- Kloaktilslutningsbidrag: kr. 62.226,25
Herudover betales der ved byggeri tilslutning til fjernvarme. Prisliste kan udleveres eller er tilgængelig på http://svv.dk/priser/tilslutning-varme.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

775.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

549 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,167 / 4.026 kr.

Tjek boliglån

Se projektet for denne bolig