Større udbud hjælper boligsalget på vej

Se regionale tal for udbud: Flere villaer og sommerhuse til salg end sidste år op til jul, færre lejligheder at vælge imellem. Boligmarkedet har god fart på frem mod årets slutning, oplever home-kæden

Årets hårdeste pakker ligger klar på boligmarkedet, og der er flere af dem i år end op til julen sidste år.

homes administrerende direktør, CEO Martin Wiesener, siger i en kommentar til Boligsidens udbudsstatistik for december:

”Generelt er det et positivt marked med fremgang i forhold til sidste år. Et højere udbud af villaer, rækkehuse og sommerhuse til salg end samme tid sidste år giver køberne noget at vælge imellem, og det hjælper salget på vej,” siger Martin Wiesner trods det typiske sæsonfald i udbuddet, der er set fra november til december.

Udbuddet af lejligheder er lavere end sidste år, og generelt har lejlighedssalget og prisudviklingen overrasket de fleste med en stærk fremgang trods overgangen til den nye model for boligskat.

”Der har i efteråret været mere tryk på lejlighedssalget end set i mere end tre år, og det er kommet mange af sælgerne til gode med hurtige handler og til stigende priser,” siger homes CEO.

En undersøgelse fra home og Boligsiden af mange tusinde bolighandler viser, at hver 15. af årets handler (6,7 %) lander i december – og det på trods at juletravlhed og helligdage. 

home forudser, at der på landsplan bliver solgt mindst 5000 boliger i december 2024.

Flere på fremvisning

Både fra oktober til november og i forhold til for et år siden, viser homes tal flere fremvisninger på såvel huse som lejligheder.

”Vi har flere kunder på fremvisninger, og det tegner dermed til flere handler de næste par måneder, da der typisk er en direkte sammenhæng her,” siger Martin Wiesener.

Han vurderer, at den positive udvikling vil fortsætte de kommende måneder under forudsætning af, at de økonomiske vilkår ikke ændrer sig væsentligt.

Faktaboks: Status på udbuddet af boliger (december 2024)

Villaer og rækkehuse:

• Antal til salg: 36.052
• Fald fra november til december: -1,8 %
• Stigning i forhold til sidste år: +5,6 %

Ejerlejligheder:

• Fald fra november til december: -1,8 %
• Fald i forhold til sidste år: -11 %
• Fald i hovedstadsområdet siden december 2023: -22,9 %

Sommerhuse:

• Fald fra november til december: -6,7 %
• Stigning i forhold til sidste år: +21,2 %
• Antal sommerhuse til salg siden april: Over 6.000

 

Udvikling i udbud på villa/rækkehuse fordelt på regioner:

Region	Udbud	Månedlig ændring i %	Årlig ændring i %
Hele landet	36.052	-1,8	5,6
Region Hovedstaden	4.962	-4,4	-5,2
Region Midtjylland	10.437	-1,8	10
Region Nordjylland	6.101	0,1	11,5
Region Sjælland	5.456	-1,6	2,1
Region Syddanmark	9.096	-1,6	5,9

Kilde: Boligsiden