Se udbuddet i din kommune: Sommerhuse er i vinterform
Lavt udbud og stærkt sommerhussalg giver stigende priser i november. Se hvor mange sommerhuse der er til salg hvor du bor
Selv om den mørke tid normalt er en stille periode på sommerhusmarkedet, er billedet i år det modsatte.
Nye tal fra home og Danske Bank viser nemlig, at både priser og salg steg i november ifølge home Boligbrief – og forklaringen er ret enkel: Der er rift om de sommerhuse, der kommer til salg.
Der er færre sommerhuse til salg i langt de fleste kommuner - og i nogle kommuner er der forsvundet omtrent en tredjedel af udvalget på et år.
- Størst er faldet i Tønder, Tårnby og Vordingborg.
- Flest sommerhuse til salg - samlet set - er der i Odsherred, Gribskov og Syddjurs.
Flere handler – selv om vi er i lavsæsonen
Der er høj aktivitet på vej ind i vintertiden, hvor sommerhusmarkedet normalt er mere stille, forklarer home.
Fra oktober til november steg antallet af handler med 4,8 procent, mens priserne voksede med 1,8 procent, viser homes Boligbrief. Fremvisningerne gik frem med samme fart.
“Selv om vi er på vej ind i lavsæsonen, bliver mange sommerhuse solgt hurtigt. Når der er færre sommerhuse at vælge imellem, må køberne slå hurtigere til, når der kommer nyt på markedet – og så stiger priserne,” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent og talsperson i home.
Et typisk sommerhus på 80 kvadratmeter koster nu 1.885.453 kr., hvilket er godt 34.000 kr. mere end i oktober, viser homes Boligbrief.
Den gode efterspørgsel viser sig ved, at der er langt færre sommerhuse at vælge imellem.
- Udbuddet i år toppede ultimo maj 2025 med 7.463 sommerhuse og er siden faldet til 5.514 på efterårets sidste dag.
- Det svarer til et fald på omkring 26 procent, viser de nyeste tal fra Boligsiden. I forhold til samme tid sidste år er faldet på 10 procent.
- Din kommune?: Se hele listen over udbuddet i alle kommuner
Liste: Her er der sket det største fald i udbuddet
Udbud af sommerhuse i kommuner - sorteret efter største procentvise fald år/år.
Kommune 202411 202505 202511 år/år år/år % Tønder 53 51 34 -19 -36% Tårnby 20 17 13 -7 -35% Vordingborg 130 153 91 -39 -30% Høje-Taastrup 28 28 20 -8 -29% Ringkøbing-Skjern 338 380 245 -93 -28% Norddjurs 148 177 112 -36 -24% Fanø 124 126 98 -26 -21% Silkeborg 43 54 34 -9 -21% Faaborg-Midtfyn 20 25 16 -4 -20% Varde 255 284 206 -49 -19% Liste: Her er der samlet set flest sommerhuse til salg
Udbud af sommerhuse i kommuner - sorteret efter største udbud i november 2025
Kommune 202411 202505 202511 år/år år/år % Odsherred 466 549 408 -58 -12% Gribskov 376 512 342 -34 -9% Syddjurs 339 419 302 -37 -11% Ringkøbing-Skjern 338 380 245 -93 -28% Jammerbugt 259 316 232 -27 -10% Aalborg 243 278 231 -12 -5% Varde 255 284 206 -49 -19% Hjørring 213 245 191 -22 -10% Frederikshavn 189 241 183 -6 -3% Kalundborg 157 200 166 9 6% Kilde: Boligsiden og home, udbudstatistik, listerne er for kommuner med mindst 10 udbud i november 2025.
