Huspriserne trak i forskellige retninger

Region Hovedstaden steg
Nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne er faldet i fire ud af fem regioner, mens Region Hovedstaden som den eneste skiller sig ud med en lille stigning.

"Vi ser huspriserne trække i hver sin retning i årets sidste vintermåned. Imens huskøberne i Region Hovedstaden må forberede sig på lidt højere priser, er der omvendt lettet lidt på speederen i landets øvrige regioner. Det resulterer samtidig i stort set stillestående huspriser på landsplan," fortæller Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden. 

Regionerne bevæger sig hver sin vej
For dig som boligejer – eller kommende køber – betyder det, at prisudviklingen i øjeblikket afhænger meget af geografi. Sådan udviklede priserne sig i februar:

• Region Hovedstaden: +0,6 % (38.678 kr./kvm.)
• Region Midtjylland: –0,3 % (15.593 kr./kvm.)
• Region Nordjylland: –1,3 % (11.270 kr./kvm.)
• Region Sjælland: –0,8 % (16.871 kr./kvm.)
• Region Syddanmark: –1,0 % (12.607 kr./kvm.) 

Huspriserne er stagneret på landsplan i de seneste måneder, og aktuelt er den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i hele landet 19.010 kr. pr. kvm.

"Det er halvdelen af salgsprisen i Region Hovedstaden, hvor huskøberne i gennemsnit betaler 38.678 kr. pr. kvm. Samtidig er huspriserne i Region Hovedstaden også mere end dobbelt så høje som i alle landets fire øvrige regioner," forklarer Birgit Daetz. 

Lejligheder og sommerhuse går imod strømmen
Mens huspriserne står i stampe eller falder, trækker andre boligtyper markedet op:

• Ejerlejligheder: +2 % på landsplan i februar og +18 % på et år.
• Sommerhuse: +0,7 % den seneste måned og stabile, stigende priser år-over-år.

I især København og omegn fortsætter efterspørgslen efter lejligheder med at være høj.

Læs også:
Sommerhusmarkedet går imod strømmen
Ejerlejligheder fortsætter fremgangen

Hvad kan du forvente de kommende måneder?
Markedet bevæger sig i et roligt tempo. Priserne på huse ligger tæt på status quo, mens lejligheder og sommerhuse viser tydelig fremdrift.

Hos home rådgiver vi både købere og sælgere i hele landet – og vi oplever, at boligmarkedet stadig er aktivt, men mere afventende end tidligere. Mange købere orienterer sig bredere geografisk, og sælgere har fordel af god forberedelse og realistiske prisforventninger.

Udvikling i huspriserne

Kilde: Boligsidens Markedsindeks / Boligsiden – viaritzau.dk

Foto: Colourbox