Huspriserne steg igen i oktober

Gik du og overvejede et huskøb i sommeren 2022 men fik ikke fuldført planen? Så kan du stadig nå det til en lavere pris end dengang…men nok ikke meget længere.

En ny opgørelse fra Boligsiden viser nemlig, at huspriserne steg i oktober og nu er tæt på toppen fra dengang.

Faktisk kun ca. 400 kr. pr. kvadratmeter fra svarende til ca. 60.000 kr. for et gennemsnithus på 150 kvadratmeter, oplyser ejendomsmæglerkæden Home, der har set nærmere på tallene.

Huspriserne steg i snit med 0,2 % i oktober i forhold til september, og sammenlignet med oktober sidste år ligger salgspriserne nu gennemsnitligt 4,2 % højere opgjort for hele landet.

”Huspriserne har vist deres styrke i år, og de holdt stand trods blæsten om de nye ejendomsskatter. Det kan give husejerne en sikkerhed at vide, at der skal mere til for at slå huspriserne ud af kurs,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Tryghed om huskøbet
I Home er boligmarkedsanalytiker Henrik Hauthorn Jensen enig.

”Det giver tryghed til huskøberne, at boligmarkedet er stærkt og ret stabilt og tegner til at være det de næste par år,” siger han.

Lejlighedspriserne steg også i oktober, viser Boligsidens Markedsindeks.

Prisen på en ejerlejlighed endte på gennemsnitlige 36.185 kroner pr. kvadratmeter i oktober måned. En stigning på 0,9 % siden sidste måned og 5,1 % over samme måned sidste år.

”Det stærke lejlighedsmarked er med til at understøtte salget af huse, da yngre familier får gode priser, når de sælger lejligheden, som så giver dem bedre råd til at købe et godt hus,” vurderer Homes analytiker.

Home Boligbrief, som udsendes i samarbejde med Danske Bank, viser også fremgang på boligmarkedet i oktober. Både for salgspriser og antallet af handler.

Se Home Boligbrief her: https://home.dk/om-home/presse/home-boligbrief/

FAKTA: Boligpriser i oktober 2024

• Villaer og rækkehuse blev i gennemsnit handlet for 17.491 kroner pr. kvadratmeter i oktober.
• Det svarer til en salgspris på 2.623.650 kr. for et gennemsnitshus på 150 kvm.
• Huspriserne toppede i juni 2022, hvor de lå på 17.889 kroner pr. kvadratmeter - 2.683.350 kr. for et gennemsnitshus.
• Den økonomiske krise i slutningen af 2022 udløst af Ruslands invasion af Ukraine sendte huspriserne ned under 16.000 kr. i februar 2023 svarende til ca. 2,4 mio. kr. for et gennemsnitshus.
• Herefter er huspriserne kommet stærkt igen.

Kilde: Boligsiden / Home