Hus- og sommerhuspriser holdt skindet på næsen

August: Salgspriserne på huse og sommerhuse er uændrede fra juli til august – huspriserne i hovedstaden har dog pil op. Salgspriserne er noget højere end for et år siden

Den gennemsnitlige salgspris for huse og rækkehuse endte på 17.430 kr. per kvadratmeter i august. Det er 0,1 % lavere end i juli.

Det er anden måned i træk, at huspriserne er stagneret, og således har niveauet reelt været fastholdt siden juni, viser nye tal fra Boligsiden.

Opgjort på regioner er priserne stort set uændrede i Region Nordjylland, mens de faldt i henholdsvis Region Midtjylland, Region Syddanmark og Region Sjælland. Kun i Region Hovedstaden steg huspriserne i august med 0,7 %.

På trods af, at mange husejere i netop hovedstaden har fået højere boligskatter efter årsskiftet, hvor de nye boligbeskatningsregler er trådt i kraft.

Sommerhuspriser også under pres
Landsgennemsnittet for sommerhuspriserne lød på 23.412 kr. per kvadratmeter i august, som er en ændring på -0,1 % sammenlignet med juli.

”Efterspørgslen på sommerhuse er stadig stor, men udbuddet er vokset de seneste måneder, og det lægger en naturlig dæmper på salgspriserne, ” siger boligmarkedsanalytiker i home, Henrik Hauthorn Jensen.

I forhold til for et år siden er både hus- og sommerhuspriser dog steget med omkring 5 %.

De nye salgspriser for august viser også, at lejlighedspriserne har mere opdrift end hus- og sommerhuspriser.

Lejligheder - femte måned i træk med prisstigning
Ejerlejligheder blev i gennemsnit handlet for 35.767 kr. per kvadratmeter i august, viser Boligsidens tal.

Dermed steg den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder med 0,5 % fra juli til august, og det er femte måned i træk med stigende lejlighedspriser. Også her er det det københavnske lejlighedsmarked, der trækker op med en stigning på 0,6 %, lige som priserne er steget i Frederiksberg og Odense kommuner. I Aarhus og Aalborg kommuner faldt de fra juli til august.

Siden marts i år er lejlighedspriserne på landsplan steget med 5 %. I forhold til august 2023 er salgspriserne 6,1 % højere.

FAKTA: Udvikling i salgspriser fordelt på boligtyper:

Kilde: Boligsiden