Din bolig er blevet mere værd

40.000 kr. i lommen hvert år i 10 år – endnu mere for en lejlighed, og nu rykker sommerhusene i pris

14. september 2020

Det var en billigere sommer, hvad angår ferierejser til udlandet, men det har været en dyrere sommer for køberne på boligmarkedet.

Priserne er steget over en bred kam, viser prisstatistikken fra Boligsiden med handler fra alle landets ejendomsmæglere.

Det er en kombination af flere købere, færre boliger at vælge imellem, mindre afslag og flere handler, der gør, at køberne skal låne flere penge i banken. Faktisk er priserne for både villaer og rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse nu de højeste i de 10 år, som opgørelsen dækker over.

”Corona slog kun kortvarigt bremsen i på boligmarkedet, og siden har køberne ikke set sig tilbage. Renten er fortsat superlav, og langt de fleste har heldigvis beholdt deres job, så det gør det muligt for mange at indfri deres boligønsker og drømmen om at have sit eget sted i en coronatid, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i home.

Set i det brede perspektiv svarer prisstigningen til, at det almindelige standardhus på 140 kvadratmeter er blevet cirka 400.000 kroner dyrere, end hvis man købte det på tilsvarende tidspunkt tilbage i 2010, forklarer Boligsiden.

”For husejerne betyder det i store træk, at deres bolig er blevet 40.000 kroner mere værd for hvert år, der er gået,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Lejlighedsejerne kan glæde sig over en endnu større gevinst. Godt 700.000 kr., fremhæver home og tilføjer, at der er stor forskel på prisudviklingen alt efter, hvor i landet huset eller lejligheden er.

Rystet corona af sig
Også privatøkonom Louise Aggerstrøm Hansen i Danske Bank konstaterer, at boligmarkedet lader til at have rystet coronakrisen af sig.

”Der er ikke for alvor tegn på, at de seneste måneders fremgang bliver vendt til faldende priser lige med det samme. Udbuddet er stadig ekstremt lavt, og der gives kun meget små afslag. Det peger på, at det fortsat er sælgers marked, ” siger hun.

Selv om ejendomsmæglerne har travlt, kunne de sagtens sælge endnu flere boliger.

”Når det er småt med udvalget af boliger til salg, så er det med til at bremse markedet. Når folk ikke kan finde det rigtige at flytte videre til, så venter nogle med at sælge, så vi efterlyser alle steder flere boligejere, der vil sælge, ” siger Michael Dalsager.

Udbuddet af boliger til salg er faldet støt i år og er det laveste i adskillige år, viser tal fra Boligsiden.


Kvm-pris for hele landet fordelt på boligtyper.
Tallene i Boligsidens Markedsindeks er beregnet ud fra et tre-måneders glidende gennemsnit.
Kilde: Boligsidens Markedsindeks

Foto: Palle Skov

Læs også:

Her er ingredienserne til et boligmarked i fremgang

Corona-effekten holder ved: Minderig boligsommer lukket med manér

Køberbarometer: Boliginteressen er fortsat lunken


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!