Køberne mere vilde end sælgerne

Indeks: Mangel på boliger smitter af på priserne

10. november 2020

Fremvisningsindekset fra home og Danske Bank viser, at boligkøberne booker markant flere fremvisninger end for et år siden, selv om der er langt færre boliger til salg – og tilmed et fortsat faldende antal boliger at se på.

”Køberne har færre boliger at kaste kærligheden på, og boligsælgerne oplever et større rend af bejlere end sædvanligt, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i home.

Det er yderst positive tendenser, der kan ses i månedens fremvisningsindeks, især hvis man har en bolig til salg.

Kalenderen siger snart vinter, men hverken termometeret eller sommerhus-salget er ved at pakke sammen.
Salget i oktober slog sidste års sommerhussalg med ca. 45 %, og der var hele 71 % flere fremvisninger af sommerhuse i løbet af måneden, oplyser home.

”Det er overraskende, at sommerhusfremvisningerne ligger så højt på vej mod vinter, men det tyder på, at de historiske tider for sommerhussalg ser ud til at fortsætte, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i home.

På landsplan er der nu under 6000 sommerhuse til salg. Det er 37 % færre sommerhuse end for et år siden. På Sjælland er bunden helt gået ud. Her er udbuddet næsten halveret, så der kun er lige omkring 1000 sommerhuse at vælge imellem.

Villaer, rækkehuse og sommerhus har også haft flere besøg den seneste måned, mens fremvisninger af lejligheder er faldet på månedsbasis. Det kan både være et udtryk for, at udbuddet til salg er meget lavt, og at der er købere, der kigger mod lejeboliger, enten fordi de ikke har råd til eller ikke kan finde den lejlighed, som de søger.

”De seneste uger har salget af lejligheder været på det højeste i år, så vi efterlyser flere til salg-skilte i vinduerne, ” siger talspersonen fra home.

Ikke så få boliger til salg i 14 år
På det samlede boligmarked falder udvalget fortsat, og mæglerne har ikke haft så få boliger at byde på siden 1. september 2006.

Fremvisningsindekset er interessant, fordi det er en indikator for den kommende tids handler og prisudvikling.

”De mange købere på fremvisning og få boliger til salg er med til at holde boligpriserne oppe, selv om vi er godt på vej ind i den traditionelt stille tid for ejendomsmæglerne. Det er – indtil nu – bare ikke situationen i år. ”

Fakta: homes Fremvisningsindeks for oktober

Det seneste år er der set følgende tendenser i fremvisningerne:
• Villaer og rækkehuse Antallet af fremviste huse er steget 27,5 %
• Ejerlejligheder Antallet af fremviste ejerlejligheder er steget 37,1 %
• Sommerhuse Antallet af fremviste sommerhuse er steget 71 % 

Den seneste måned er der set følgende tendenser:
• Villaer og rækkehuse Antallet af fremviste huse er steget 3,9 %
• Ejerlejligheder Antallet af fremviste ejerlejligheder er faldet -3,9 %
• Sommerhuse Antallet af fremviste sommerhuse er steget 20,6 %

Kilde: Fremvisningsindeks for oktober

Foto: Palle Skov

Læs også: 

Vismændene stemmer i ’det glade kor’ foran dit hus

Det er rekordbilligt at blive husejer

Boligejer-drøm: Flere ser på hus i din region


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!