Menu

Fastforrentet eller flexlån?

Fastforrentet eller flexlån?

Overset ’trick’: Boligejere kan minimere risikoen - men gør det sjældent, lyder det fra cheføkonom

20. november 2019

Foto: Palle Skov

Foretrækker du fast eller variabel rente? Den størst mulige tryghed eller den lavest mulige ydelse? En sikring mod fremtidige rentestigninger eller et sats på, at renten forbliver lav?

Er du også i tvivl, om hvilket realkreditlån du skal vælge til dit boligkøb? Måske behøver du slet ikke vælge.

Ifølge Realkredit Danmarks cheføkonom kan det nemlig være en god idé at vælge begge dele, dele lånet op i to og på den måde ruste økonomien til både rentestigning og rentefald.

"Fordelen ved at kombinere fast rente med kort variabel rente er, at man sikrer sig mod aldrig at ende i den økonomisk dårligste situation rent lånemæssigt, uanset hvordan renten udvikler sig. Man mindsker med andre ord sin risiko i boligøkonomien," siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark til Børsen.

Hvis man ikke rigtig har en holdning til, om renten kommer til at stige eller falde, kan det være en god ide at sikre sig med flere forskellige lån, lyder det fra ejendomsmæglerkæden home, som møder mange boligkøbere, der bliver lidt tomme i blikket, når talen falder på lån og renter.

Uanset, om renten stiger eller falder, ender man altså aldrig med at være blandt dem, som taber mest. Men man ender heller aldrig blandt boligmarkedets største vindere, understreger Christian Hilligsøe Heinig.

Ifølge cheføkonomen handler strategien om risikospredning. Boligejere undgår at lægge alle deres æg i samme kurv, præcis som man fraråder folk at gøre, når de investerer.

Der findes ingen samlede tal fra realkreditsektoren for hvor mange boligejere, der har opdelt deres lån, så en del af lånet har variabel rente, og en del har fast rente, men tal fra de enkelte selskaber viser, at det ligger i omegnen af 5-10 % af kunderne.

Læs også:

Vend din boligsøgning på hovedet

Regn med mindre rabat på huskøbet


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!