Huset mere værd: En kvart mio. kr. på et år

Højere priser til boligsælgerne – villaer, lejligheder og sommerhuse solgt dyrere i februar i fire ud af fem regioner, viser nye tal

2. marts 2022

Alle tre boligtyper – huse, sommerhuse og lejligheder – blev solgt dyrere i februar, viser indekset 'Boligbrief' fra home og Danske Bank.

I home ser vi især to forklaringer på, at boligerne er blevet dyrere, selv om renten har taget turen op.

- Boligmarkedet har i det sene efterår og i starten af vinteren været præget af et lavt udbud af boliger til salg sammen med en fremgang i antallet af købere. Det handler altså i høj grad om udbud og efterspørgsel, der trækker priserne opad, siger senior kommunikationskonsulent Michael Dalsager, der er talsperson i home-kæden.

Hvis vi kigger et år tilbage, er prisstigningerne set på landsplan til at føle på.

En villa på 140 kvm koster godt 260.000 kr. mere, en lejlighed på 80 kvm. er blevet godt 125.000 kr. mere værd, mens et sommerhus på 80 kvm er steget næsten 200.000 kr. i værdi.

Hvis vi skuer helt tilbage til ’00’erne’, hvor boligmarkedet senest havde ’hedetur’, så overgår dagens priser også priserne dengang, viser statistikken. I tallene er der dog ikke taget højde for inflation – altså at priserne generelt er steget i perioden.

Krigen i Ukraine betyder, at boligrenterne er faldet de seneste dage.

- En lavere boligrente her-og-nu kan give lidt ekstra luft i foråret for køberne, men det er mindst lige så interessant, om der for alvor kommer flere boliger til salg og dermed mere at vælge imellem for køberne. Udbuddet er helt centralt på vægtskålen i styrkeforholdet mellem boligkøbere og boligsælgere, siger Michael Dalsager.

FAKTA: Boligpriserne fra januar til februar

  • Villaer og rækkehuse steg med 2,3 procent, ejerlejligheder med 1,3 procent og sommerhuse med 2,5 procent.
  • Huspriserne steg over det meste af landet, hvis vi zoomer ind på regionerne.
  • Kun Region Sjælland oplevede prisfald på husene i februar, i alle andre regioner endte den gennemsnitlige pris højere end måneden før.

    Kilde: Danske Bank og home, 'Boligbrief'

FAKTA: Så meget mere er din bolig blevet værd

Boligtype

Februar 2022 ift. januar 2022

Februar 2022 ift. februar 2021

Februar 2022 ift. top i 00'erne

Hvornår var toppen?

Hus 140 kvm

45.030

263.114

418.427

September 2007

Lejlighed 80 kvm

45.361

126.827

777.592

Juni 2006

Sommerhus 80 kvm

25.468

196.073

155.359

Juli 2008

Kilde: Home Boligbrief, februar 2022


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!