Husejere slipper billigere i boligskat

Lavere skat i vente til landets husejere fra 2024. Lejlighedsejere står til en skattestigning

30. juni 2022

Bor du i hus, og er du bekymret for den nye boligskat, så er der godt nyt.

Skat er nemlig ude med gode nyheder til landets mange husejere. Over en bred kam slipper de nemlig billigere i skat, når de nye skatteregler træder i kraft fra 2024.

- Hussalget er det klart største på boligmarkedet i Danmark, så det har økonomisk betydning og ikke mindst psykologisk betydning, at nuværende ejere og kommende ejere ved, hvordan de står, efter de nye skatteregler er indført, siger talsperson og senior kommunikationskonsulent Michael Dalsager.

Boligskatten og de nye ejendomsvurderinger er en længere føljeton, der nu nærmer sig sin afslutning.

- Rigtig mange har slået de nye vurderinger og boligskatten lidt hen, men det begynder at fylde mere nu, hvor vurderingerne begynder at tikke ind, og medierne skriver om det – så det er rigtig fint, at der nu kommer mere klarhed fra Skat. Især fordi boligmarkedet i forvejen er udsat for modvind med rentehop, energichok og stigende inflation, siger Michael Dalsager og tilføjer:
- Udsigten til en lavere skat for langt de fleste husejere – også i de store byer – er en hjælpende hånd til hussalget frem mod 2024.

De kommende boligskatter vil ramme ejerne af huse og lejligheder meget forskelligt.

  • I København har ejerne af et ’typisk hus’ udsigt til at spare 18.800 kr. om året, end hvis de gældende regler fra 2023 var fortsat.
  • I Aarhus er skattebesparelsen 5.600 kr., i Aalborg 4.300 kr. og i Odense er den 4.600 kr.

Modsat husene får ejerne af lejligheder som udgangspunkt en højere skat, der slår igennem for nye købere fra 2024.

  • I København får ejerne af en ’typisk lejlighed’ en skattestigning på 6.600 kr. om året.
  • I Aarhus er skattestigningen på 5.800 kr., i Aalborg 2.300 kr. og i Odense 6.200 kr.

Reglerne betyder, at folk, der ejer en bolig nu eller køber en bolig, som de overtager inden 2024, får en rabat svarende til skattestigningen.

Prøv Skats boligskatteberegner på din bolig her

Fakta: Hvordan bliver skatten på huse og lejligheder i din kommune?

På skat.dk kan du beregne, hvad du typisk skal betale i boligskatter (ejendomsværdiskat og grundskyld) for et parcelhus, en ejerlejlighed eller et sommerhus i 2024 i din kommune, når de nye boligskatteregler træder i kraft. Du kan også se, om du typisk vil få penge tilbage, fordi du har betalt skat af en for høj ejendomsvurdering i perioden 2011-2020.

Skat viser beregning for:

Et ’billigere’ hus. Her forstås et hus, hvor 25 % af kommunens huse er billigere end det pågældende hus, mens 75 % er dyrere.

Et ’dyrere’ hus. Her er det lige omvendt, 75 % af kommunens huse er billigere og 25 % dyrere.

Et ’typisk’ hus ligger lige midt imellem, 50 % af kommunens huse er dyrere og 50 % billigere.

Se tabellen for huse her
Se tabellen for ejerlejligheder her
Se tabellen for sommerhuse her

Foto: Palle Skov

Læs også: 

Baggrund: Forstå de nye boligskatter fra 2024

Forældrekøb er blevet dyrere

Bedste maj i fem år for projektsalg i København


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!