Her er det fortsat boligsælger der sidder med trumfen

Selvom der nu sættes flere huse til salg, er der fortsat relativt få boliger til salg mange steder i landet

16. juni 2022

Det er fortsat sælgers marked i store dele af landet, viser de nyeste tal fra Finans Danmark, og huskøbere skal samtidig være indstillet på, at husene står til salg i meget kort tid, lyder udmeldingen.

I starten af juni var der 23.635 parcel- og rækkehuse til salg landet over. Det er 5,5 % flere end for et år siden. I gennemsnit har husene været på markedet i knap seks måneder, som er den korteste udbudstid i mere end 13 år.

”Flere boligejere har i forårsmånederne valgt at sætte deres hus til salg end i de foregående måneder. Den tendens ser vi typisk på denne tid af året. Men i år kommer udbuddet fra et historisk lavt niveau. Derfor er der – trods en stigning i udbuddet – stadig relativt få huse til salg landet over, hvis man sammenligner med samme periode for bare to eller tre år siden,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Flere huse til salg på Sjælland

Særligt i København by og i Østsjælland er der blevet flere valgmuligheder for huskøberne det seneste år. Her er der lidt mere end 50 % flere huse til salg end for et år siden.

Til gengæld er der færre huse at vælge imellem i Sydjylland, Nordjylland og på Fyn.

Her er udbuddet af huse faldet med hhv. 3,1 %, 5,8 % og 6,2 %, i forhold til maj 2021. 

Se tabel over udbudte boliger

I ejendomsmæglerkæden home oplever man også store regionale forskelle på, hvordan husmarkedet udvikler sig.

”Mange steder i landet, uden for de helt store byer, sidder boligsælgerne stadig med trumfen på hånden. Der er stadig god efterspørgsel og mange handler, og mangel på huse til salg, mens der har været en ret hård opbremsning i de større byer og i nogle sommerhusområder,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.

Sælgerne holder på husene

”Derfor er der også nogle sælgere, der holder på deres hus og venter med at sætte til salg, fordi de synes, at timingen er lidt skidt med rentestigning og inflation. Det forklarer, at udbuddet af boliger til salg måske ikke stiger helt så meget, som man kunne forvente,” uddyber han.

Rentestigningen betyder mest i de dyre områder.

”Boligkøberne i de dyre områder mærker det mest. Det har selvfølgelig kæmpe betydning for din månedlige merudgift, om huset koster 1 mio. kr. eller 5 mio. kr.,” siger Henrik Hauthorn Jensen.

Ifølge home har der overordnet været ekstra meget fart på boligsalget i 2020 og 2021, og derfor opleves ændringen i markedet nogle steder ekstra hård.

Det samlede antal villaer og rækkehuse til salg er steget igennem de seneste tre måneder, og ved indgangen til juni måned kan 93 af landets 98 kommuner melde om flere huse til salg end i starten af marts i år, viser tal fra Boligsiden.

Foto: Palle Skov 

Læs også: 

Sæsonudsving på boligmarkedet er på vej tilbage

Krigen i Ukraine får nu ram på de danske boligpriser

Sommerhusmarkedet overrasker positivt i maj


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!