Boligmarkedet trodser økonomernes tyngdelov

De økonomiske love er på en måde ramt af coronavirus lige nu. Intet er som forventet

10. juni 2020

For to måneder siden, da Danmark lukkede ned, var det frygten at boligmarkedet ville blive hårdt ramt. To måneder senere er det et helt andet Danmark, der er åben igen og et boligsalg for fuld udblæsning.

De seneste tal om handelsaktiviteten på boligmarkedet viser, at vi er godt 10 % over aktivitetsniveauet sammenlignet med, før Danmark lukkede ned tilbage i marts, viser sæsonkorrigerede beregninger fra Realkredit Danmark.

”Det må siges at være en særdeles overraskende melding fra boligmarkedet, når vi tager i betragtning, at vi i øjeblikket oplever en historisk stor vækstnedtur og med mere end 200.000 danskere sendt hjem med lønkompensation, ” siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.

Tilbage i marts – lige inden corona – var der allerede rigtig godt gang i boligmarkedet, forklarer ejendomsmæglerkæden home.

”Corona gav et chok, men nu er alle boligtyper over niveauet for de seneste år. Sommerhussalget er stukket helt af, ” siger senior kommunikationskonsulent i home, Michael Dalsager. Data for månedens handler viser, at der bliver givet mindre ’ved dørene’ i prisforhandlingerne – afslaget er faldet.

Men krisen kan og vil mærke boligmarkedet negativt på et tidspunkt, mener økonomen.

”Boligmarkedet kan ikke i længere tid trodse den økonomiske tyngdekraft. Sløj økonomisk aktivitet og stigende arbejdsløshed vil før eller siden smitte negativt af på både aktivitet og priser på boligmarkedet, ” mener han. home er enig i, at arbejdsløsheden og det økonomiske lyssind er vigtige faktorer.

”Vi har en meget lav rente, og det er et kæmpe plus, men hvis mange flere mister jobbet, vil det præge efterspørgslen for en periode, og det vil ramme priserne, ” siger Michael Dalsager fra home.

Realkredit Danmark og homes prognose er, at huspriserne vil falde beskedne 1 % i år opgjort som et snit af huspriserne i hele 2019 sammenlignet med 2020.

Foto: Palle Skov

Læs også:

Vi søger efter nyt hjem som gale

Mere lyssind om huspriserne


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!