Stigende udbud kan bremse prisstigninger

Boligkøberne har i alle fem regioner fået mere at vælge imellem den seneste måned - det fortsætter med at køle ned på boligmarkedet

2. juli 2021

For alle tre boligtyper og i alle fem regioner er antallet af boliger til salg voksende – med en enkelt undtagelse*. Køberne har fået mere at vælge imellem den seneste måned, viser nye tal fra Boligsiden for udvalget hos landets ejendomsmæglere.

- Normaliseringen på boligmarkedet fortsætter, og det samlede boligsalg har været nedadgående de seneste måneder. Genåbningen er i gang, danskerne bruger tid og penge på andre ting end bolig, siger Michael Dalsager, der er talsperson og boligmarkedsanalytiker i home:

- Corona-nedlukningen skabte en overmåde efterspørgsel i en lang periode. Derfor stiger udbuddet nu, hvor interessen for at sætte til salg er stor, men lysten til at købe er blevet mindre.

  • Der er kommet 2,2 % flere villaer og rækkehuse i udbud på markedet den seneste måned, 7,4 % flere ejerlejligheder og 6,1 % flere sommerhuse.

Udbuddet er nu over 40.000 boliger – men der er fortsat et godt stykke op til tiden inden corona, hvor der var omkring 60.000 boliger til salg.

At udbuddet stiger igen fra lavvande, er kun positivt, mener home.

- Det er glædeligt for køberne – og et større udvalg er også sundt og godt for balancen på markedet, hvor priserne mange steder er braget i vejret. Vi forventer, at det snart kan ses som en opbremsning i priserne, siger Michael Dalsager.

Den største fremgang i udbuddet er 10,6 % flere sommerhuse i Region Hovedstaden, 10,5 % flere ejerlejligheder i samme region – og faktisk er det også i Region Hovedstaden, at der ses den største fremgang i udbuddet af villaer og rækkehuse, med 5,4 %.

- Region Hovedstaden er også stedet, hvor udvalget af villaer og rækkehuse til køberne er faldet mest på et år, så det er tiltrængt, at der kommer mere til salg til køberne, siger Michael Dalsager.

*I Region Syddanmark er udbuddet af ejerlejligheder faldet med 3 % den seneste måned.

Villa og rækkehuse

Region

Udbudt
Antal boliger

Ændringer
Måned, %

Ændringer
År, %

Hele landet

24.800

2,2 %

-20,3 %

Region Hovedstaden

2.840

5,4 %

-33,2 %

Region Midtjylland

6.648

3,1 %

-15,1 %

Region Nordjylland

4.571

1,2 %

-10,7 %

Region Sjælland

3.944

1,3 %

-28,3 %

Region Syddanmark

6.797

1,4 %

-19,4 %

                   

Ejerlejligheder

Region

Udbudt
Antal boliger

Ændringer
Måned, %

Ændringer
År, %

Hele landet

5.905

7,4 %

-17,0 %

Region Hovedstaden

2.909

10,5 %

-22,2 %

Region Midtjylland

1.178

8,9 %

-3,3 %

Region Nordjylland

713

6,4 %

1,1 %

Region Sjælland

336

5,0 %

-38,7 %

Region Syddanmark

769

-3,0 %

-14,8 %

                   

Fritidshuse

Region

Udbudt
Antal boliger

Ændringer
Måned, %

Ændringer
År, %

Hele landet

5.338

6,1 %

-24,9 %

Region Hovedstaden

824

10,6 %

4,6 %

Region Midtjylland

1.250

5,5 %

-26,8 %

Region Nordjylland

1.189

4,1 %

-36,4 %

Region Sjælland

1.094

10,1 %

-18,2 %

Region Syddanmark

981

1,4 %

-30,4 %

                   

Positiv ændring betyder, at der udbydes flere boliger til salg

Kilde: Boligsiden

Læs også:

Transport-pakker til boligmarkedet: Nogle jubler, andre græder

Markant mindre rabat på huse - se prisafslag i din kommune/landsdel her

Få adgang til det hemmelige boligmarked


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!