Totalt lavvande i markedet for husbåde

Københavns havn: Få der flytter fra flydende boliger og boom i efterspørgsel under Corona har drænet markedet for boliger på vandet

3. januar 2022

Når jagten på drømmeboligen går ind, er der mange boligtyper at vælge imellem. I første del af Coronakrisen toppede efterspørgslen på sommerhuse, mens det nu er rækkehusene, mange danskere efterspørger.

Men der er også de lidt mere specielle boligtyper – f.eks husbåde. En lille niche på det danske boligmarked, hvor efterspørgslen er langt højere end udbuddet.

På Skibbroen i København lægger ’kaptajn’ og indehaver af home Amager-Sundbyvester Mogens Steffensen til. Han har selv boet på og handlet med husbåde igennem de sidste 18 år – og ham undrer det ikke, at efterspørgslen er større end udbuddet af de flydende boliger.

- Det er en dejlig måde at bo på, så folk flytter sjældent, og så er der virkelig få pladser til husbåde. Der skal derfor ikke meget til, for at der er flere købere end sælgere til husbåde, lyder det fra den søstærke home-indehaver.

Han må lige nu melde alt udsolgt af husbåde; en situation, han ikke har oplevet tidligere.

Dog har home Christianshavn for ganske nylig fået denne nybyggede husbåd til salg, som allerede er set af ca. 5.000 interesserede købere på home.dk.

Boom under Corona

Spoler vi tiden tilbage til 2020 og tager et kig på sommerens udbud, var der i juli måned hele 13 husbåde til salg i København. I dag er der kun en enkelt husbåd til salg i København ud over ovennævnte.

Siden da er markedet altså blevet drænet godt og grundigt, og her spiller Corona ifølge den lokale home-mægler en vigtig rolle.

Han oplevede således et regulært boom i efterspørgslen på husbåde i hovedstadens havne og kanaler for godt et år siden - sandsynligvis forårsaget af Corona.

- Vi så en øget tendens til at dyrke motion ude i byen og ikke mindst på vandet i de måneder, hvor mange arbejdede hjemme. Det har givet en ekstra interesse for et aktivt liv på vandet med kajakroning, stand-up-paddling mm., og for nogle har det naturligt ledt til et ønske om at bo på vandet, fortæller Mogens Steffensen.

Han mener, at der sammenlignet med tidligere er flere, som tænker over nærheden til andre mennesker i deres hverdag pga. smittefaren i forbindelse med Corona.

- Derfor er der også flere, der gerne vil bo med lidt mere udenomsplads og albuerum end i en opgang med mange lejligheder, lyder det fra Mogens Steffensen.

Også den enorme efterspørgsel på fritidsboliger har skabt lavvande i udbuddet af husbåde, oplever han.

- Corona har medført, at folk rejser mindre ud og i stedet vil have oplevelser herhjemme i Danmark. Det har bl.a. ført til, at særligt sommerhusmarkedet boomede i starten af perioden med Corona – og her vælger nogle at stå til søs fremfor de klassiske sommerhusområder, fortæller Mogens Steffensen.

Han medgiver, at der kan være lidt sæson i markedet, og håber der kommer husbåde til salg, når foråret nærmer sig igen.

Se hvilke husbåde der i dag er til salg i hele Danmark: link til boligsiden

FAKTA: Husbåde

  • Husbåde har ingen grund og dermed intet matrikelnummer
  • Uden et matrikelnummer kan man ikke få et realkreditlån
  • En husbåd kan ofte finansieres på ’andelsboliglignende vilkår’

Kilde: home

Foto: Palle Skov

Læs også:

Vi har købt sommerhus til den store sølvmedalje

Lejlighedssalget nåede nye højder i 2021

Hussalget satte ny rekord i 2021


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!