Østdanmark er visse steder støvsuget for huse til salg – Vestdanmark holder bedre stand

Østdanmark er visse steder støvsuget for huse til salg – Vestdanmark holder bedre stand

Østdanmark er visse steder støvsuget for huse til salg – Vestdanmark holder bedre stand

Nogle kommuner især hovedstadskommuner og i Nordsjælland oplever dramatiske dyk i udvalget af villaer og rækkehuse til salg - i én kommune er der 61 % færre huse til køberne, viser tal fra Boligsiden og home

11. februar 2021

Gigantiske udsving og store forskelle præger dele af boligmarkedet lige nu. I hovedstaden, omegnskommunerne og i Nordsjælland er udvalget af villaer og rækkehuse til salg styrtdykket – med helt op til 61 %.

Salget af huse har ligget højt i adskillige måneder – og det har fået et ekstra nøk op i januar, hvor det overgår selv de mest travle uger i 2020.

”De meget få boliger til salg visse steder giver virkelig run på, når ejendomsmæglerne får nyt til salg. Her er mange fremvisninger, kort tid til at beslutte sig for interesserede købere og markante prisstigninger i flere kommuner, ” siger Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og senior kommunikationskonsulent i home.

  • Helsingør topper med det største dyk i udbuddet. Den seneste måned er udvalget svundet med 20 %. Det seneste år er det 61 %, viser tal fra Boligsiden, som home har kigget nærmere på.
  •  I 11 kommuner er antallet af villaer og rækkehuse til salg mere end halveret. Alle kommuner – bortset fra Samsø – er i Østdanmark

”Vi ser meget tydeligt, at boligmarkedet har ekstra fart på i øst – og det kan vi også se på prisstigningerne. Her er prisstigningerne størst i hovedstadsregionen, ” siger Michael Dalsager med henvisning til homes egne handler.

I landsdel København by er udbuddet faldet 47 %, mens Nordsjælland er faldet knap 46 %. I Københavns Omegn er der godt 42 % færre huse til køberne.
På landsplan er udbuddet faldet med en fjerdedel – og det er ganske meget, men gennemsnittet er trukket op af Østdanmark.

I Vestdanmark er antallet af huse til salg eksempelvis ’kun’ gået ned med 12-13 % i henholdsvis Nordjylland og Vestjylland.

"Husejerne med salgsplaner begynder heldigvis at røre på sig, og interessen for at sælge er stor. I årets første fem uger har 24 % flere sat huset til salg end i samme uger af 2020. Der er bare solgt endnu flere, men i den forgangne uge kom der faktisk lidt flere nye huse til salg, end der blev solgt. De kommende uger må vise, om det er en blivende tendens, der kan rette op på noget af ubalancen mellem udbud og efterspørgsel, " siger Michael Dalsager.

FAKTA: Her er udvalget af huse til salg mere end halveret
Se hele listen med alle kommuner i regnearket
Kilde: Boligsiden og home

Foto: Palle Skov

Læs også:

Boligmangel igen igen i januar

Skal dit hjem på den skæve hylde?

Der er brug for dit hjem på boligmarkedet


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!