Boligmangel igen igen i januar

Og det kan blive endnu værre over foråret

4. februar 2021

Boligsiden har offentliggjort udbudstal for boligmarkedet, der viser et stort fald i udbuddet den seneste måned og det seneste år.

Desværre ser ud til at blive værre endnu, mener ejendomsmæglerkæden home.

Hver eneste uge i januar har der været underskud på boligmarkedet – forstået på den måde, at der er blevet solgt flere boliger, end der er kommet boliger til salg.

Salget af boliger i Danmark kun gået op, op og op. I sidste uge endte salget således på et rekordhøjt niveau med hele 2.868 solgte boliger alene i uge 4.

Det er ikke kun et højere resultat end de i alt 2.679 solgte boliger i uge 3. Det er samtidig det højeste antal solgte boliger målt på én uge i den undersøgte periode, som går tilbage til begyndelsen af 2015, viser en opgørelse fra Boligsiden.

Sælgerbarometeret fra YouGov og home viser ellers, at boligejerne reagerer på det blomstrende boligmarked i en bundfrossen årstid.

I oktober var det kun 10 % af boligejerne, der havde planer om at sætte deres bolig til salg, men ved årsskiftet er det steget til 13 %, der har planer om at sætte til salg i løbet af de næste seks måneder.

”Boligejerne holdt sig mest tilbage, da corona’en ramte i foråret, hvor landet lukkede ned og fremtiden var særdeles usikker. Boligkøberne var hurtigst tilbage i stort omfang, og boligejerne er siden kommet efter det – og flere sætter nu også deres bolig til salg og har planer om det. Det er positivt – og naturligt nok – for mange er selv på udkig efter noget andet at bo i,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.

Udbudstallene viser, at det er fortsat bare ikke nok, der sætter til salg. Det lave udbud og den store efterspørgsel presser priserne opad til glæde for boligsælgerne.

Boligmarkedet er dermed endnu ikke er i vater.

I uge 4 sat 2.525 nye boliger til salg, men med 2.868 salg, giver et underskud af boliger på 343, og det samlede udbud faldt med 603 boliger i løbet af ugen, viser homes beregning.

”De normale høj- og lavsæsoner har været sat ud af spillet i 2020 pga. corona, og den tendens ser ud til at fortsætte, når januarsalget er højere end med forårs- og sommermåneder,” lyder det fra markedsanalytikeren i home.

FAKTA: Boligsalg i januar 2021
Der er ikke tidligere set så mange boligsalg i årets første vintermåned.
Boligsalget i uge 4 ligger hele 73 % over samme uge sidste år.
Sammenligner vi med gennemsnittet for den tilsvarende uge i årene 2015-2019 er der tale om næsten en fordobling – helt nøjagtig en fremgang på 95 %.
Kilde: Boligsiden.dk

Foto: Palle Skov

Læs også:

Skal dit hjem på den skæve hylde?

Der er brug for dit hjem på boligmarkedet

Haven hitter som det nye luksus-’rum’


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!