Flere lejligheder til unge i de populære studiebyer

STUDIESTART: Se hvor mange lejligheder der er til salg i de 5 største byer og hvad de koster

19. august 2021

Med tilbuddet om en studieplads følger ofte en tanke om at skulle flytte hjemmefra. En tanke, der sommer efter sommer lægger pres på udbuddet af både de små leje- og ejerlejligheder.

Antallet af lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder har været meget lavt, men det er i år steget med 12% set over hele landet. Dermed er der flere lejligheder at vælge imellem for de boligsøgende unge, fortæller Boligsiden og home.

Næsten 70.000 studerende fik i slutningen af juli tilbudt en studieplads, hvilket er det næsthøjeste antal optagne nogensinde – kun overgået af året 2020. Det er derfor ekstra godt, at der i år er flere lejligheder at vælge imellem for de kommende studerende og deres forældre, der overvejer et forældrekøb, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i ejendomsmæglerkæden home.

FAKTA: Små lejligheder til salg

  • Ved indgangen til august 2020 var 1.517 lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder.
  • I august 2021 er 1.696 lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder.
  • I august 2020 lå udbudsprisen i gennemsnit på 1.772.786 kr., hvorimod prisen i august 2021 er steget til 1.972.749 kr.

Større udvalg, men højere priser

Men en lejlighed koster mere i år, viser tallene fra Boligsiden og home. Udbudspriserne på de små ejerlejligheder, på 65 kvm eller derunder, er steget med i snit 200.000 kr. det seneste år.

Det største spring i priserne er sket i Aarhus, hvor den gennemsnitlige pris er gået op med knap 14%. Både Aalborg og København følger stærkt efter.

Samtidig er der godt nyt til de kommende studerende i Odense, hvor antallet af lejligheder sat til salg er blevet mere end fordoblet siden sommeren 2021. Kommende studerende i Esbjerg og Aarhus kan ligeledes glæde sig over flere lejligheder at vælge imellem.

Vi oplever altid en større efterspørgsel i studiebyerne på denne tid af året. Det er derfor positivt, at der er sat flere lejligheder til salg, lyder det fra Michael Dalsager.

Antal af lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder

 

Ultimo juli 2020

Ultimo juli 2021

Udvikling i procent

Esbjerg

18

24

33,3 %

København

533

564

5,8 %

Odense

21

53

152,4 %

Aalborg

100

108

8,0 %

Aarhus

181

219

21,0 %

Kilde: Boligsiden

 

Udbudspriser på lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder

 

Ultimo juli 2020

Ultimo juli 2021

Udvikling i procent

Esbjerg

893.500

954.917

6,9 %

København

2.412.992

2.683.215

11,2 %

Odense

1.396.857

1.388.236

-0,6 %

Aalborg

1.163.220

1.308.009

12,4 %

Aarhus

1.771.385

2.014.776

13,7 %

Kilde: Boligsiden, gns. priser for lejligheder til salg

Foto: Palle Skov

Læs også:

Tip: Køb forældrekøbslejligheden ’uden for sæsonen’

Slå døren op – og luk dit boligsalg

Sølvmedalje til de danske boligpriser


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!