Menu

Billigere boligkøb og boliglån for 200.000 danskere hvert år

Tinglysning: Du slipper billigere til staten fremover ved lån til boligkøb eller optagelse af et tillægslån – også til andelsboliger

12. august 2019

200.000 danskere, som hvert år tinglyser boliglån, slipper fremover lidt billigere. Den 1. juli 2019 trådte nye regler for tinglysningsafgift i kraft – og afgiften er sat ned.

”Vi har længe kæmpet for ændringer i tinglysningsafgiftsloven for at gøre reglerne mere enkle og reducere omkostningerne for den enkelte boligkøber. Så det er godt nyt for alle, der fremadrettet skal tinglyse pant i fast ejendom eller i en andelsbolig – fx i forbindelse med køb,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit- og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

I dag består tinglysningsafgiften af både en fast og en variabel afgift. Med de nye regler er begge afgifter blevet lavere.

I ejendomsmæglerkæden home hilser man lettelsen i afgifter velkommen:
”Der er mange udgifter forbundet med at købe bolig og flytte, så det er positivt, at boligkøberne fremover slipper lidt billigere med betalingen til staten,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.
På et nyt pantebrev på 1,5 mio. kr. sparer man efter 1. juli ca. 800 kr. på den samlede tinglysningsafgift, fra 1. januar 2026 sparer man ca. 4.000 kr. Uanset pantebrevstype sparer man ca. 14.500 kr. ved overførsel af tinglysningsafgift fra et tidligere tinglyst pantebrev på 1 mio. kr. til et nyt pantebrev på 1,5 mio. kr., oplyser Finans Danmark.

Der er også indført mere enkle regler både ved optagelse af nye lån og ved omlæggelse af eksisterende lån. De nye regler gælder også for andelsboliger.

Fakta: De nye afgifter for tinglysning

  • Den faste afgift nedsættes fra. 1.660 til kr. 1.640 kr.
  • Den variable afgift på 1,5 % af lånet nedsættes til 1,45 % 1. juli 2019, og nedsættes yderligere til 1,25 % 1. januar 2026.
  • Det betyder også, at man ved køb af en bolig ikke skal betale den fulde variable afgift, men kun for forhøjelsen af et nyt pantebrev, hvis den tidligere ejer i forvejen har tinglyst et pantebrev i boligen – det er nu muligt uanset pantebrevstype. Der er dog visse undtagelser.

Kilde: Finans Danmark


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!