Boligsalget lander på godt 78.000 handler i 2023

Boligsalget startede året langsomt, men slutter langt over sidste år - resten af december er en salgsgave til boligejerne, viser nye tal. 2024 kan starte stille

2023 blev et år, hvor boligmarkedet viste sig overraskende stærkt efter den kraftige nedtur i efteråret 2022.

I november måned i år lå antallet af bolighandler 48 % over samme måned sidste år, viser nye tal for hele markedet fra Boligsiden.

Prognose: 2023 overgår 2022 med 6 %

Boligsalget har i løbet af den første del af december allerede passeret 2022, konkluderer ejendomsmæglerkæden home.

”Hvis vi fremskriver salget med knap 6000 bolighandler i december, så lander vi samlet set i 2023 på godt 78.000. Det er 6 % flere solgte boliger end i 2022, " siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i home.

Det svarer omtrent til boligsalget i 2015, viser den historiske oversigt fra Boligsiden.

Ejendomsmæglerkæden home genkender de positive takter.

Her krydsede salgskurverne hinanden i juni. Siden har boligsalget i kæden ligget højere end i 2022.

I løbet af årets første 11 måneder har mæglerne i home solgt lige så mange lejligheder, rækkehuse og sommerhuse som hele sidste år. For villaerne sker det i løbet af den her uge, viser salgstallene fra home.

”Samlet set har vores mæglere på 11 måneder slået salgstallene fra sidste år, ” siger Michael Dalsager fra home.

December fylder altså bare ekstra i gavesækken til boligejerne med hjemmet til salg.

"Vi er glade og stolte af, at flere boligejere har valgt at sælge deres bolig gennem Home end i 2022 – og især hen over sommeren og her sidst på året har vi haft ekstra travlt hos os, " siger konstitueret direktør Jens Peter Jensen i home.

2024 kan starte stille

Januar kan byde på en stille start, fordi en del handler, især af lejligheder, er fremskyndet inden nytår, hvor den nye boligskat træder i kraft.

Den seneste tids faldende renter kan være med til at stimulere til boligkøb i det nye år, hvor forventningen til både handler og priser er positive, lyder vurderingen fra home.

Så mange bolighandler var der – 2011-2023

	Antal bolighandler
2011	47694
2012	56385
2013	61206
2014	66782
2015	78101
2016	78949
2017	86263
2018	83994
2019	87329
2020	107121
2021	112434
2022	73803
2023*	78293

*2023 er fremskrevet med handler for december (dec. 2022 + 50 % = anslået dec. 2023 = 5936 handler)

Opgørelsen tæller: Andelsbolig, Ejerlejlighed, Fritidsbolig, Fritidsgrund, Helårsgrund, Kolonihave, Landejendom, Lystejendom, Rækkehus, Villa, Villa lejlighed

Kilde: Boligsiden og home (fremregning)