Boligsalg: Lejligheder og sommerhuse overraskede i august

Det var salget af sommerhuse og ejerlejligheder, der trak læsset for boligsalget i august, mens hussalget gik lidt tilbage i forhold til juli. Det viser nye tal fra Boligsiden med handler fra alle landets ejendomsmæglere.

Samlet set steg boligsalget med 1,2 % fra juli til august måned. I alt blev der solgt 7.248 boliger i Danmark i august.

Lidt færre solgte huse i august

Mens det samlede boligsalg steg fra juli til august, faldt hussalget i samme periode. Det blev til 4.372 handler med huse og rækkehuse i august. Det er 1,8 % færre hussalg end i juli.

I både Region Syddanmark og Region Sjælland dalede salget fra juli til august, mens hussalget steg i Region Midtjylland, Region Hovedstaden og Region Nordjylland.

”Men på trods af sommerferien så overgår dette års august-salg af huse det gennemsnitlige salg for måneden i årene før corona i langt størstedelen af landet, hvilket vidner om, at hussalget fortsat ligger på et fint niveau,” siger Bitgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Stigende salg af lejligheder og sommerhuse

Ifølge ejendomsmæglerkæden Home, som har set nærmere på salgstallene fra Boligsiden, er det sommerhusene og ejerlejlighederne, der tegner sig for solstrålehistorien i august.

1.321 solgte ejerlejligheder i august er 5,8 % flere end i juli.

Især i Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt godt – næsten 500 lejligheder i august. Dermed steg lejlighedssalget i København med 9,5 % fra juli til august.

”Faktisk er det efterhånden ikke overraskende, at der er gang i salget af lejligheder. Gennem længere tid har vi set fremgang i salget af ejerlejligheder på trods af, at boligskatterne i mange tilfælde er steget for ejerlejlighederne – særligt i hovedstaden,” siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker i Home.

Lejlighedsmarkedet halter dog stadig efter det gennemsnitlige august-salg i årene før corona med ca. 20 %. 

Fortsat appetit på sommerhuse

Der var 966, der købte et sommerhus i august – en stigning på 13,6 % fra juli til august. Dette års august-salg af sommerhuse ligger 5,6 % over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene 2015-2019. 

”Danskernes appetit på at købe sommerhus ser ud til at være ret vedholdende og har for mange familier fået ny næring i sommerferien, hvor de måske har holdt ferie i et lejet sommerhus og fået lyst til selv at eje et sted i sommerlandet,” slutter Henrik Hauthorn Jensen fra Home.

 

FAKTA: Udvikling i boligsalget for august 2024:

Boligtype	Antal solgte boliger i aug. 2024	Månedlig ændring	Årlig ændring	Ændring ift. før corona
Villaer og rækkehuse	4.372	-1,8%	2,5%	8,6%
Ejerlejligheder	1.321	5,8%	-7,6%	-20,5%
Sommerhuse	966	13,6%	15,0%	5,6%
Alle boligtyper*	7.248	1,2%	1,4%	-1,9%

Kilde: Boligsiden

Tabellen viser antallet af solgte boliger i august 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juli 2024 (månedlig ændring), august 2023 (årlig ændring) og det gennemsnitlige salg for august i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona).

 

 

Foto: Palle Skov