Pøt Strandby 337, Østrup, 7130 Juelsminde
111 m2 fritidshus
Kontant 2.295.000 kr.
PØT STRANDBY - JUELSMINDE
Stort velholdt sommerhus kun 400 meter til vandet - nem vedligeholdelse
Sommerhuset er beliggende for enden af blind vej med skoven som nabo, hvilket giver en attraktiv ugenerthed og skal man i bølgen blå blot 400 meter væk, er der nem adgang hertil via stisystemer.
Til boligen hører to overdækkede terrasser, hvor grillen tændes op og hyggen er i højsædet med udsigten til skoven. Herfra kan børnenes leg ved gyngestativet nydes i fulde drag samtidig med at man altid kan finde sol, skygge og læ – er det ikke også det et fritidshus skal kunne tilbyde?
Sommerhuset er opført af kendt murermester og der er ikke gået på kompromis med kvaliteten. Boligen fremstår indvendig med delvis murede og træbeklædte vægge, hvilket gør boligen nem at vedligeholde og charmerende på samme tid.
Boligen opvarmes med el, luft/luft varmepumpe, brændeovn og som prikken over i'et er der installeret solceller for et lavere energiforbrug og for at passe på miljøet. Der er installeret elbil lader på ejendommen, som følger med i handlen.
Der er plads til i alt 10 overnattende personer og udlejningspotentialet for 2024 er på kr. 175.000.
Til boligen hører to overdækkede terrasser, hvor grillen tændes op og hyggen er i højsædet med udsigten til skoven. Herfra kan børnenes leg ved gyngestativet nydes i fulde drag samtidig med at man altid kan finde sol, skygge og læ – er det ikke også det et fritidshus skal kunne tilbyde?
Boligens indretning:
Boligen byder indenfor i entre med garderobeplads, hvorfra der er adgang til det store spabadeværelse med rundt spa, sauna, bruseniche, vaskefaciliteter og gulvvarme. Videre ledes du ind i husets hjerte - det store åbne opholdsrum med loft til kip og god plads til husets gæster. Her finder du sofagruppe og glaskarnap der giver et fantastisk lysindfald samt brændeovn til de hyggelige aftener. Alrummet rummer et stort spisebord med udgang til den overdækkede terrasse og køkkenet med bardisk er i åben forbindelse hertil med god plads til opbevaring.
Boligen byder på hele 4 soveværelser, endnu et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et teknikrum. Der er ligeledes en stor hems, hvor ungerne rigtig kan hygge sig.
Grunden er omkranset af en velopvokset hæk og udlagt i græsplæne for nem vedligeholdelse. Der er privat låge ud fra haven, så det er nemmere at smutte til vandet. Til boligen hører et integreret udhus samt et fritstående skur.
Området:
Vi befinder os i det attraktive sommerhusområde Pøt Strandby. Området er ideelt til familien, som vil trække sig tilbage fra hverdagen travlhed og virkelig slappe af. Her er kort afstand til badestrand, legepladser og skønne gåture langs vand og skov. Derudover er området kun få 12 minutters kørsel fra storbyen Horsens og 10 minutters kørsel til den charmerende havneby Juelsminde.
Juelsminde er en hyggelig by med flere spisesteder og spændende butikker. Byen har desuden en velbesøgt lystbådehavn der danner rammerne om et charmerende havnemiljø. Hertil kan nævnes den nye Naturlegeplads, der er blevet landskendt på rekordtid. For golfspillere står en 18-hullers golfbane hos Juelsminde Golfklub til rådighed. Banen ligger i naturskønne omgivelser med panoramaudsigt over Juelsminde-bugten.
Snaptun byder på et hyggelige havnemiljø med både restauranter, lystbådehavn og færgeleje, hvor man har mulighed for at tage på udflugt til enten Hjarnø eller Endelave, til den super skønne natur som f.eks. Tønballe Naturcenter og ikke mindst Kyststien – en 22 km lang gå- og vandretur mod Juelsminde.
Et godt køb for investoren eller den store familie der søger et fristed – væk fra stress og jag eller som dele sommerhus/udlejning?
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.½
5Antal rum
2001Byggeår
741 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.658 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13,667 / 10.825 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
