Hybenvej 22, 7130 Juelsminde
74 m2 fritidshus
Kontant 3.845.000 kr.
JUELSMINDE MIDTBY
Sjældent udbudt 2. rækkes sommerhus - Helårsisoleret - gå afstand til alt
Drømmer I om en af Juelsmindes bedste sommerhusplaceringer, hvorpå er beliggende et sommerhus som er velholdt og helårsisoleret? - Så byder vi jer indenfor på Hybenvej 22.
Med blot 80 meter til lækker badestrand og 800 meter til havnen og midtbyen, er dette sommerhus ideelt for alle. Foreningen har også 2 legepladser, hvor børnene nemt og sikkert kan lege og udforske, mens de voksne kan slappe af og nyde freden.
Sommerhuset har igennem sælgers ejertid bl.a. fået ny rygning, ny lækker træterrasse, ny varmtvandsbeholder, nyt møblement og er malet overalt, så det fremstår indflytningsklar til de nye ejere. Dette sommerhus er til dem der søger et fristed med havkig, badestrand og et helt fantastisk hjem der kan benyttes hele året rundt.
Boligens grund er med fokus på minimal vedligehold og ikke mindst ugeneret. Den store træterrasse der smyger sig om ejendommen skaber nogle rigtig hyggelige kroge langs huset. Derforuden giver den ekstra overdækkede terrasse i forbindelse med udhuset en ekstra dimension af hygge og samvær.
Udlejningspotentiale for 2024 ca. kr. 120.000,- via Novasol.
Indretning:
Husets hjerte er det åbne opholdsrum med loft til kip og med kig til Kattegat. Lyset strømmer ind af de mange vinduer, der går op til kip. Huset opvarmes med luft/luft varmepumpe for energioptimering samt brændeovn til de hyggelige aftenstunder. Hemsen kan bruges til ekstra opbevaring eller de små overnattende gæster, som vil synes det er fristedet for dem.
Køkkenet er i åben forbindelse til opholdsrummet og har ligeledes loft til kip samt udgang til den sydvendte træterrasse langs huset med sol hele dagen.
I huset er der 3 gode og lyse værelser med loft til kip og skabe. Desuden byder huset på et rummeligt og indbydende spa badeværelse med gulvvarme, spa, bruseniche, fin sauna og vaskemaskine.
De overdækkede terrasser i forbindelse med huset findes på både øst og vest siden, så sæsonen kan forlænges. Det er her sommeren nydes i fulde drag, og med en privat sfære der er et sommerhus værdigt.
Så er drømmen et sommerhus hvor alt bare spiller og samtlige gæster vil sige, det kan jeg godt forstå I købte – så bestil en fremvisning på 73707130
Vi glæder os til at fortælle jer meget mere om dette fantastiske sommerhus
Området:
Storstrandens sommerhuse er kendt som de bedst beliggende fritidsgrunde i Juelsminde området, idet man på få min. er nede ved stranden, det hyggelige havnemiljø og byen via stisystem langs vandet. Samtidig er der kort afstand til indkøb, den nye Naturlegepark og den spændende 18-hullers golfbane.
Hybenvej 22 er beliggende i Andelsforeningen Storstranden, som er et helt fantastisk område, med egen privat badebro, grønne områder og skøn natur. Foreningen har ligeledes forskellige sociale aktiviteter, såsom Store badedag, Sommerhygge, Golfturnering mv.
Som et plus er der gang i et super projekt med ekstra fremtidig sikring af diget og Juelsminde midtby - se mere på www.hedensted.dk/digelagjuelsminde.
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, paddel, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 25 min kørsel til motorvejen.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
4Antal rum
2004Byggeår
353 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.845.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.729 kr.
Udbetaling
195.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22,736 / 18.012 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
