Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 5. maj
kl. 11.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 5. maj kl. 11.00-16.00
Nyhed
Hvidkløvervej 32, Lærkelunden/Øer, 8400 Ebeltoft
98 m2 fritidshus
Kontant 2.495.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 5. maj
kl. 11.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 5. maj kl. 11.00-16.00
Dejligt fritidshus med grøn udsigt
Grundigt forbedret og moderniseret
Beliggenheden og udsigten ved dette skønne fritidshus i Øer er blot én side af sagen. Her får I nemlig også et hyggeligt og klassisk fritidshus, som er forbedret efter alle kunstens regler – uden at kompromittere den eftertragtede sommerhusstemning. Glæd jer derfor til en ubetinget helstøbt ferieoplevelse på Hvidkløvervej 32.
Først og fremmest ligger fritidshuset fremragende. Naturgrunden er placeret højt i landskabet, og fra den store, nyere træterrasse ved huset får I derfor en både betagende og grøn udsigt over området. Der er kig til vandet og lysene fra færgehavnen, og i det fjerne kan I se helt til Helgenæs på den anden side af vigen. Bag huset finder I en hyggelig fliseterrasse i krogen ved carporten, hvor en udebruser også har fået plads. Derudover er haven udstyret med familievenlige tiltag som bålsted, gyngestativ og en nedgravet trampolin, mens et lille anneks står for et par ekstra sovepladser.
Fritidshuset er lyst og stemningsfuldt, lige som det skal være. Alligevel er det på sin plads at fremhæve nogle af de mange forbedringer, som sommerhuset har gennemgået de sidste par år. Tag og træterrasse fra 2024, vinduer er skiftet, og der er skiftet beklædning med 150 mm isolering.
Der er ny regnvandsfaskine, samt el, fibernet, sanitet og kloakering ud til septiktank er skiftet, Fritidshuset er endda udvidet med rundt regnet 20 ekstra kvadratmeter.
Opholdsafdelingen har lysindfald fra syd, vest og nord, og her får I også udsigten med. HTH køkkenet er stilsikkert med grebsfri, hvide elementer, og et par udgange til terrassen bidrager med en god sammenhæng til udemiljøerne. Desuden er opholdsafdelingen stor nok til, at I sagtens kan være her, selvom alle sengepladser er optaget. Der er installeret luft-til-luft-varmepumpe i 2021, og selv brændeovnen er ny. Ved entréen ligger de tre værelser sammen med badeværelset, som selvfølgelig også er opdateret i et lyst udtryk. Her er bruseniche, håndklædetørrer og plads til vaskemaskinen under bordpladen ved vasken, så alle komponenter til den afslappede familieferie er helt på plads.
Vejen er blind og en tinglyst sti langs grunden og over bagvedliggende grund gør det muligt, at gå fra det ene sommerhusområde til det andet. I den anden retning er I i gåafstand til vandet, med mulighed for badning, kitesurfe i det populære spot, eller måske er I mere til en is i Slusen.
Afslutningsvis kan I cykle på moutainbikebanen eller til Ebeltofts hyggelige liv på 10-15 min. med alt, hvad dertil hører af restauranter, gode butikker og hyggelige gader.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 70.000,- - kr. 80.000,-.
Kontakt os og lad os stå for en fremvisning.!
4Antal rum
2023Ombygget
1410 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.715 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15,630 / 12.143 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
