Nyhed
Asmandvej 8A, Boeslum Strand, 8400 Ebeltoft
90 m2 fritidshus
Kontant 3.245.000 kr.
Flot og velholdt sommerhus med fire værelser plus hems
Skøn beliggenhed med sti til selve Boeslum Strand
Med kun 200 meter i fugleflugt til selve Boeslum Strand er det selvfølgelig beliggenheden, som for alvor skaber dette skønne fritidshus. Men hvis ellers I kan løfte blikket fra det lækre badevand og den populære strand så har huset også andre esser i ærmet. Tag eksempelvis den fremragende indretning, som byder på hele fire værelser – plus hems.
Stranden er muligvis den bedste på hele Djursland, men I får ikke bare et hus ved kanten af Kattegat. Huset ligger nemlig midt i den gamle klitplantage, så hver morgen vågner I med skovbrynets lyde omkring jer. Om sommeren kan I snuppe en vaffel i ishuset eller tage cyklen ind til Ebeltoft, men I kan selvfølgelig også bare slentre langs vandet og lede efter den perfekte smutsten. I har endda en sti direkte til vandkanten.
Om vinteren falder der en særlig ro over sommerhusområder, og her får I et hus, der også er gearet til fridage uden for den traditionelle feriesæson. Trods sin relativt klassiske fremtoning er ejendommen faktisk et solidt, moderne hus fra 1997, der med sine 90 m2 også er ganske rummeligt. Mere usædvanligt er den tilhørende bygning, der supplerer sommerhuset. I får en stor, lukket carport på 45 m2, som sagtens kan rumme både familiebilen og en hæderlig bådtrailer, hvis I har ambitioner om at opleve Djursland fra søsiden.
Sommerhuset er opført med mørk yderbeklædning og hvide detaljer, og fremstår lyst, imødekommende og ferieklart. Pladsen er ekstremt veludnyttet, og med hems og fire værelser er huset dimensioneret til ganske store selskaber. Dette understreges af de to flotte badeværelser, hvoraf det største har spabad og tilmed adgang til sauna.
Jeres konkrete samlingspunkt bliver det store opholdsmiljø, der favner køkken-alrummet og stuen i sit åbne rumforløb. Brændeovnen øger hyggen og bekæmper vinterkulden, mens den energieffektive varmepumpe er skiftet inden for de senere år.
Afdelingen har loft til kip, og herfra træder I direkte ud på den store, lækre træterrasse i haven.
Her er garage med godt udhus ( registreret som carport ), og grunden er et nemt bekendtskab, og den veletablerede randbeplantning gør udemiljøet ganske ugeneret. I øvrigt får I gode terrasser af både den solrige, overdækkede og læfyldte slags.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 25 - 30 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 110.000,- - kr. 130.000,-
Vi siger velkommen til.
5Antal rum
1997Byggeår
1201 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.245.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.809 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,266 / 15.746 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
