Ny pris

Rønnevangen 217, 8471 Sabro

139 m2 rækkehus

Kontant 3.085.000 kr.

Flot og velbeliggende rækkevilla fra 2015, med bl.a. 4 soverum, og tagterrasse!


SABRO - RØNNEVANGEN

Velkommen til ét af de flotte og indbydende rækkehuse på Rønnevangen, opført i 2015, og beliggende attraktivt ved Sabro, tæt på skole og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Her får man en veloptimeret og god planløsning, et minimum af vedligeholdelse, genvindingsanlæg samt en nogle skønne udearealer, i form af bl.a. en dejlig tagterrasse. Boligen fremstår kvalitetsrig og er lige til at flytte ind i. En bolig, som simpelthen skal opleves!
Ejendommen:
Man ligger skønt i området og boligen har et gennemgående godt lysindfald. Planløsningen byder på et minimum af spildplads, og som fordeler sig over to plan. Man bliver budt indenfor i en præsentabel entré med god plads til sko og overtøj. Herfra adgang til boligens separate bryggers med vaskefaciliteter, håndvask og god opbevaringsplads. Fra fordelingsgangen er der adgang til et nydelige badeværelse med stor bruseniche, væghængt toilet og vindue til det fri. Videre bevæger man sig ind i boligens ’hjerte’ - det åbne køkken-alrum og stue i ét. Et fantastisk leverum med et virkelig skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her får man flot og lyst samtalekøkken med pæne materialevalg, gode hvidevarer og et godt spiseafsnit. Derudover har man plads til en rummelig sofaafdeling, hvorfra man også har udgang til en vestvendt terrasse. Terrassen byder på god plads til samvær med familie og venner ved grillen, og herfra låge ud til et fælles grønt område med legeplads. Sluttelig i stueplan har man et stort og regulært soveværelse.
En svunget trappe fører en op til 1. salen og en rummelig repos, hvorfra der udgang til en hyggelig tagterrasse, og hvor solen kan nydes i private omgivelser. 1. salen byder yderligere på 3 regulære værelser - alle i gode og indretningsvenlige størrelser, samt boligens 2. badeværelse, igen i nydelig stil og identisk med det andet. 
Udvendigt fremstår rækkehuset også yderst præsentabelt og flot. Foran boligen har man parkeringsplads, og et godt skur oplagt til værktøj, haveredskaber, cykler, grill osv.
Området:
Man er beliggende i et roligt og børnevenligt område, hvor man er en del af en veletableret grundejerforening på Rønnevangen med imødekommende naboer i alle aldre, legepladser og fællesarealer. Sabro By med Sabro-Korsvejsskolen, idrætsfaciliteter og indkøb ligger kort herfra, og på selve Rønnevangen har man en nyere og integreret institution – 'Sommerfuglen'. Derudover er der kort afstand til Tilst, hvor indkøbsmulighederne hører til blandt de allerbedste i hele Aarhus kommune med Bilka i spidsen, varehuse som Bauhaus, Power, Jysk og flere spisesteder.

home byder velkommen til en dejlig boligoplevelse på Rønnevangen i Sabro.
5Antal rum
2015Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.085.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.163 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,874 / 14.394 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700