Mågevej 1A, 2400 København NV
130 m2 rækkehus
Kontant 9.195.000 kr.
CHARMERENDE EFTERTRAGTET RÆKKEHUS PÅ GRÆNSEN TIL FREDERIKSBERG
2 lækre badeværelser, udnyttet loft og meget flotte rapporter
Charmerende og flot moderniseret rækkehus, der ligger på en attraktiv adresse lige på grænsen til Frederiksberg. Perfekt bolig for børnefamilien, der drømmer om hus og have uden at forlade storbyen.
Inden døre venter intet mindre end fire flotte etager, der er sat i stand med stor respekt for husets
oprindelige stil.
Inden døre venter intet mindre end fire flotte etager, der er sat i stand med stor respekt for husets
oprindelige stil.
Du bliver budt velkommen i vindfang og gang med et smukt trappeparti, der forbinder husets stueetage med førstesalen. 2 smukke stuer ensuite med flotte sildebensparketgulve, stuklofter, fyldningsdøre, smuk original brændeovn. Fra spisestuen er der udgang til den solrige og ugenerede terrasse og baghave der ligger mod vest. Her har I sol fra om formiddagen til den sene aftensol. Køkkenet som er fra 2014 har smukke fyldningsvinduer indtil spisestuen, der smart kan skubbes til side. Man har således mulighed for at adskille rummene, men bevare det smukke lysindfald fra alle vinduerne. Der er ligeledes praktisk glasskydedør til køkkenet.
1.salen indeholder lækkert badeværelse med gulvvarme, håndklædevarmer, skab, væghængt toilet og separat bruseniche. Stort soveværelse med smuk udsigt, værelse samt kammer med adgang til udnyttet 2.sal med Veluxvinduer og varme. 2. salen er ikke medregnet i boligarealet.
Kælderen fremstår med viktualierum, vaskerum med skabe, fyrrum, stort disponibelt rum og ikke mindst endnu et lækkert badeværelse med gulvvarme, bruseniche, badekar, væghængt toilet, skab og håndklædevarmer.
Rækken af charmerende rødstenshuse er fra 1930 med rødt tegltag fra 2002. Murene er omfugede, faldstammer skiftet, næsten fejlfri el-rapport, lyskasser er udskiftet, udendørs vand og el, renoverede læmure, stor markise, veluxvinduer på 2.sal er fra ca. 2017 og resten af kernetræsvinduerne er bevaret med smukke palæruder. De fleste rør er ligeledes skiftet. Alt i alt fremstår huset meget velholdt. Huset ligger med flot udsigt fra første og anden sal over kvarteret og op til Bellahøjhusene.
I kan cykle til caféer, kultur og restaurantbesøg på bl.a. Nørrebro og Frederiksberg, og 500 m fra
adressen tager S-toget jer også med videre. I det daglige har I desuden gåafstand til skoler,
daginstitutioner, svømmehal, Grøndalscentret med mange sportsfaciliteter, indkøb og legepladsen ved Genforeningspladsen.
5Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
214 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.308 kr.
Udbetaling
460.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
55,918 / 44.683 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
