Blågårdsstræde 13A, 4000 Roskilde
53 m2 rækkehus
Kontant 2.695.000 kr.
Byhus med tilknyttet parkering tæt på Roskilde Domkirke
Leder du efter en overskuelig bolig med tilknyttet parkering og direkte adgang til en delt gårdhave lige i hjertet af Roskilde? Så er dette hyggelige enderækkehus på Blågårdsstræde 13A bestemt en overvejelse værd. Huset har en skøn placering kun 350 meter fra Roskilde Domkirke, og du kan ovenikøbet nyde en flot udsigt til den gotiske middelalderkatedral fra husets førstesal. Den centrale placering giver dig ligeledes nem adgang til byens smukke parker og gågadens spændende handelsliv, og faktisk skal du kun lige dreje rundt om hjørnet for at nå den nærmeste 365discount på Skomagergade. Beliggenheden i bymidten betyder også, at du har gåafstand til stationen, hvorfra togturen til Indre By kun tager 22 minutter.
Inden vi starter den guidede tur rundt i boligen, så lad os først fremhæve den åbenlyse fordel ved husets placering som det sidste i rækken. Den betyder nemlig, at du kun har nabo til én side, hvilket bidrager til følelsen af lidt ekstra luft og albuerum. Det charmerende enderækkehus, der snart kan fejre sin 150-års fødselsdag, fremstår med nye vinduer fra 2022 og 2023 over hele linjen. I 1990’erne gennemgik boligen en grundig renovering fra top til tå, og i samme ombæring blev taget skiftet, ligesom der blev indlagt gulvvarme i stueplan.
Boligen disponerer over 53 kvadratmeter, og indretningen matcher perfekt en solist eller et par. Pladsen er fordelt på et stueplan og en førstesal, og mens den nedre etage er udnyttet til ophold, er soveværelset placeret øverst mod øst. På førstesalen er der også et brusebadeværelse, og fra reposen er der adgang til et pulterrum eller indbygget skab, hvor der er mulighed for at opbevare lidt af hvert. I stueplan er køkken og stue forbundet, og fra sidstnævnte er der direkte udgang til en fælles gårdhave.
Gårdhaven, der i den grad er med til at forøge husets attraktionsværdi, er placeret på bagsiden af bygningen, væk fra vejen, og det er en skøn udendørs oase lige midt i byen, som ovenikøbet får sol fra om morgenen. Du får desuden brugsret til et cykelskur, og helt særligt er det tilknyttede parkeringsareal.
Er du bymenneske med bil og behov for udendørsstunder, er dette altså en særdeles oplagt bolig.
2Antal rum
1991Ombygget
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.448 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,505 / 12.978 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
