Assensgade 18, 4. tv., 8000 Aarhus C

94 m2 lejlighed

Kontant 4.895.000 kr.

Fantastisk lys og charmerende lejlighed m. stor altan og køkken/alrum


Assensgade - Aarhus C

home Aarhus har nu fornøjelsen af at udbyde denne smukke lejlighed på en af byens absolut bedste beliggenheder og i en af områdets suverænt flotteste ejendomme. Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a. nyere tag fra 2013/2014.

Man bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er god plads til overtøj og byde gæsterne velkomne. Herfra er der adgang til lejlighedens køkken/alrum, hvor der er det skønneste lysindfald fra de mange vinduespartier. Her er der god plads til både spisestue, sofaarrangement og hyggekrog.

Det store, moderne lyse køkken har ALT i hårde hvidevarer - sågar indbygget kaffemaskine og vinkøleskab. Herfra er der adgang til lejlighedens altan, der grundet lejlighedens placering i ejendommen, kvitterer med de eftertragtede solstråler om eftermiddagen. Det perfekte sted, at nyde de lune sommeraftener. Fra den ene langside af lejligheden kan man se udsigt over havet. På den anden side har man udsigt ned i den skønneste gård, som emmer af liv og atmosfære med legeplads, springvand samt små hyggekroge – et rigtigt hyggeligt gårdmiljø.

Der er udover det store køkken/alrum to separate soveværelser, med gode indretningsmuligheder.
Badeværelset er af en god størrelse, og der er plads til både separat bruseniche, badeværelsesinventar, vaskesøjle samt vindue til det fri.

Lejligheden er godt udnyttet og kan deles af op til 3, hvis forældrekøb er temaet. Ellers er lejligheden også helt oplagt til parret som ønsker en velindrettet lejlighed med en sublim beliggenhed.

Ejerforeningen er god og med styr på økonomien.


Frederiksbjerg – en bydel med sjæl.

Frederiksbjerg er på mange områder en unik bydel i Århus. Området er blandt andet kendetegnet af sine brede gader og boulevarder, der giver lys og luft i de højloftede herskabslejligheder, som bydelener så rig på.

Frederiksbjerg er kendt som Århus’ spisekammer på grund af de mange specialforretninger medfødevarer og på grund af de to ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard. Med byens største indkøbscenter, Bruuns Galleri, et selvstændigt caféliv, gåafstand til både skov, strand, lystbådehavn, tivoli og stadion, samt ikke mindst et veludviklet beboersamarbejde og foreningsliv, er Frederiksbjerg et af byens mest efterspurgte områder for alle aldre.

JaAltan
3Antal rum
1909Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.776 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28,053 / 22.592 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen
home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699