Risskov – Beliggenhed tæt på by, vand og Riis Skov

På Vestre Skovvej 11 ligger I placeret helt roligt på en blind villavej – lige ved Riis Skov, i kort gåafstand til vandet; på én de mest bynære placeringer i Risskov med kort afstand til Aarhus C. og storbylivet. 

Således perfekt placeret mellem byens pulserende liv og naturens rolige idyl. Huset er en skøn liebhaveroplevelse. Flot indgangssti og terrasser belagt med Petersen Tegl. Tilbagetrukket fra vejen med privatliv overalt i haven og med rolige kolonihaver på den anden side af hækken. Nydeligt løbende renoveret med få nemme småprojekter tilbage. Boligen har gennemgået en større arkitekttegnet renovering i 2022 med helt ny stuetage inkl, udgravning og efterisolering, Pitch Pine planke gulve, eksklusivt snedkerkøkken, og nyt skydedørsparti mod haven. Samt nye Velfac vinduer/døre i hele huset. Badeværelser fra 2020 og 2012, nyt tagpap tag fra 2015 og meget mere. I har indgang i en stor og lys entré med smukke Randers-tegl og direkte udgang til stor solvendt terrasse. Til højre har I et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og opbevaring, stort badeværelse med bruseniche, toilet og bred vask – samt stort soveværelse for enden ad gangen; helt privat afskåret og med åbent til kip, synlige hanebånd samt egen udgang til haven. Perfekt til forældre- eller teenager-afdeling. Til venstre for entréen har I køkken-/alrummet og stuerne – med smukt Culina snedkerkøkken med Quooker og 6 mm rustfri stålbordplader, Pitch Pine-plankegulve og eksklusiv pejseindsats fra Contura. Åben forbindelse til spisepladsen med god plads til gæster, samt stort skydedørsparti med udgang til den dejlige syd-vest-vendte terrasse. Smart kontorplads under trappen med specialdesignet væghængt bord. På 1. salen har I tre soveværelser og husets 2. store badeværelse; igen med bred vask, toilet og bruseniche. Dejlig udsigt til solopgang over Århus Bugten, Riis Skov samt solnedgang over kolonihaverne. 

Boligen fremstår lys, moderne og indbydende. Alt i alt et fantastisk hus. I får her muligheden for at få fingrene i et hjem på den eftertragtede Vestre Skovvej, med godt naboskab, hvor I ligger med Riis Skov for enden af vejen, en kort gåtur fra vandet, badebroen, Den Permanente, Risskov Skole samt bygrænsen til Aarhus City og det pulserende storbyliv mv. En pragtfuld boligoplevelse. 

Kontakt ejendomsmægler, Theis Westergaard, for en fremvisning på tlf. 8615 2700 eller mob. 25268182 – vi byder velkommen!