Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. april

kl. 12.00-12.20

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. april kl. 12.00-12.20

Tudskærvej 3, 2720 Vanløse

173 m2 villa

Kontant 11.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. april

kl. 12.00-12.20

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. april kl. 12.00-12.20

Flot villa med skøn udsigt over Damhusengen


Fire værelser og tre badeværelser

Denne villa i Vanløse ligger attraktivt placeret – i første række til Damhusengen. I får således glæde af frit vue over de grønne arealer, og udsigten er særligt betagende fra havens hævede træterrasse. Sidstnævnte strækker sig langs hele husets sydvestvendte facade, og her er både et åbent og et overdækket afsnit.
Ejendommen er fra 1939, og den fremstår i flot stand takket være en renovering i 2021/2022. Boligen rummer i alt 173 kvadratmeter bolig, og hertil følger 99 kvadratmeter i den lyse underetage. Denne er delvist i niveau med haven, og såvel her som på de to øvrige etager er der etableret badeværelse.
Blandt hjemmets mange detaljer skal nævnes de fine rumforløb og de elegante gulve, som er lagt i klassisk sildebensmønster. For den præsentable hall er der valgt smukke klinker, og en del af loftet er ført til kip, hvilket giver en imponerende loftshøjde.
Husets store opholdsafdeling udgøres af køkken, alrum og stue i ét. Køkkenet er udført i et grebsfrit design, og det er indrettet med kogeø og skabsvæg. Her er intet mindre end fire indbyggede ovne og to kogesektioner samt to køkkenvaske. I alrummet er der monteret to sæt dobbeltdøre ud til den hævede terrasse, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde- og uderum.
Boligen indeholder endvidere fire rummelige værelser og et walk-in-closet, og i underetagen er der to gode disponible rum – begge med terrassedør. Etagen inkluderer derudover et bryggers, et fyrrum og et viktualierum.
Haven er anlagt med græsplæne, og foruden den hævede terrasse er der tillige en overdækket fliseterrasse. Ejendommen har desuden en garage på 27 kvadratmeter.
Fra den eftertragtede adresse har I kort afstand til områdets daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter, og der er heller ikke langt til diverse indkøbsmuligheder samt S-togs- og metrostation.
6Antal rum
2008Ombygget
3Antal toiletter
555 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.133 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

69,037 / 56.017 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner
home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

38 71 33 00