Sandløkken 2, 5560 Aarup
198 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Moderniseret i 2022-2024 - Gennemført stil med kvalitetsmaterialer og flotte løsninger overalt
*Skal ses indvendigt for korrekt bedømmelse* - Tilmeldt kommende fjernvarme
På Sandløkken 2 finder I denne flotte og helt indflytningsklare villa, der virkelig fortjener at blive set indendørs for korrekt bedømmelse.
Hele boligen har i løbet af de senere år (primært i 2022-2024) gennemgået en omfattende modernisering med hovedvægten lagt på materialer af ypperste kvalitet.
Moderniseringen omfatter bl.a. nye vinduer, gulve, lofter, stort køkken/alrum og badeværelse m.v.
Til trods for sin centrale beliggenhed ligger denne skønne villa i ganske rolige omgivelser.
Selve haven grænser op til et lille fredet skovområde, og roen kan nydes i det skønne gårdmiljø bag villaen, der er godt afskærmet og helt ugeneret.
Den arkitekttegnede villa har god plads til hele familien - indvendigt bliver I budt på 198 m2, og selve
grunden er 1078 m2 i alt.
Herudover er der i tidligere carport/udhus indrettet en særskilt afdeling med stue, værelse og badeværelse (Udført i boligkvalitet men IKKE godkendt og registreret som bolig).
Når I ankommer er det første I bemærker den brede indkørsel og de gode parkeringsforhold.
Indenfor finder I en rummelig og indbydende bolig, der emmer af kvalitet, og tilbyder hele 4 gode værelser, hvoraf det største er indrettet i tidligere stue med 2 glaskarnapper og egen indgang.
Herudover kontor, rummelig opholdsstue med brændeovn samt stort bryggers med masser af skabsplads og plads til vaskefaciliteter.
Sidst men ikke mindst et stort køkken/alrum med god spiseplads og alt i hårde hvidevarer samt 2 badeværelser, hvoraf det store tilbyder wellness-stemning med bl.a. 2 personers spabad og integreret lydanlæg m.v.
Huset ligger nær bymidten, så I vil være i gåafstand til skole, daginstitution og indkøb. Uanset om I skal til Odense eller Trekantområdet tager det cirka 30 minutter i bil, og foretrækker du offentlig transport, er der tog i timedrift fra Aarup Station.
En kvalitetsvilla i gennemført stil ...måske et alternativ til nybyggeri?
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!
5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
1078 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.222 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,474 / 14.618 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
