Peder Gydes Vej 11, 6700 Esbjerg
181 m2 villa
Kontant 5.698.000 kr.
FANTASTISK FLOT VILLA PÅ 286 ETAGEMETER MED PERFEKT PLACERING I ESBJERG
INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED MASSER AF SJÆL OG CHARME
Hos home Esbjerg er vi stolte af at præsentere en af de sjældent udbudte ejendomme, På attraktiv lukket vej i indre by ligger denne flotte patriciervilla helt perfekt. Her er flotte materialevalg, sjæl og charme og "højt til loftet" på alle etager. Ejendommen har gennemgået løbende renoveringer med velbevaret atmosfære, Det arkitektoniske særpræg som kendetegner denne type boliger kommer flot til udtryk og de nye istandsættelser både ud- og indvendigt passer fint sammen med de "oprindelige" eksklusive materialer.
Beliggenheden er helt unik tæt på Esbjerg Sygehus og 5 minutter fra Torvet. Ejendommen har en skøn ugeneret have med, om ønsket, sol dagen lang. Fint afskærmet er der midt i haven i 1935 etableret en frugtkælder, som vil være helt unik at få indrettet til en vinkælder. På plænen er der stadig plads til fodbold eller festtelt. Udenomsarealerne er flot belagte og kræver minimal vedligehold. Der er desuden vandsepareret til skel ved gaden.
Når du træder ind i boligen mærker du straks den rummelighed og gode loftshøjde der er i den flotte hall med unik trappe. I stueplan er der foruden hallen i alt 105 kvm med 3 store stuer med utroligt lysindfald og originalt massivt egeparket, moderniseret køkken/alrum med viktualierum mod nord samt toilet og nedgang til kælder. Kælder er renoveret med rør og installationer, pudsede vægge, stort badeværelse med flotte klinker og badekar og 2 store værelser med gulvvarme, vaskerum, værksted og stor gang med separat ud/indgang. I alt 105 kvm super anvendelig dejlig kælder.
Fra køkken/alrum i stueplan er der direkte udgang til terrassen. Desuden er der udvendig nedgang til kælderplan og et 15 kvm isoleret skur med vindue og masser af hylder og plads til f.eks.cykler. Stor bred carport med ladestander installeret og flot indkørsel i rigtig god sammenhæng med huset,
1.sal har med sine 79 kvm originale flotte tætliggende fyrretræsgulve og gode indbyggede skabe overalt. Herudover endnu et moderne badeværelse i samme flotte stil som de øvrige med store klinker. 4 gode værelser (som evt. kan sammenlægges) og 1 meget stort soveværelse mod haven med udgang til altan. Tagrummet er ikke udnyttet, men indeholder fuldt plankegulv.
Sælger er kun nr. 2 ejer af huset siden 1934 og vi glæder os til at fremvise denne bolig
8Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
786 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.698.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.670 kr.
Udbetaling
285.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
32,680 / 25.980 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
