Nyhed
Parkvej 7, 6230 Rødekro
152 m2 villa
Kontant 1.165.000 kr.
Spændende etplansvilla med stort potentiale og masser af plads
Populært og børnevenligt villakvarter nær hverdagens mange faciliteter
På Parkvej 7 kommer I til at bo godt og centralt på et lukket, roligt vænget. Her bor en del børnefamilier - og det er ikke så sært endda. For nabolaget er flettet sammen via et godt stisystem, der trygt leder jeres børn hen til bedstevennen i kvarteret.
I voksne får også gode kår på adressen, hvorfra der kun er omkring halvanden km. til nærmeste dagligvarebutik, ligesom I nemt kan følge poderne i skole, til idrætshallen og til de gode pasnings- og fritidstilbud, som I hurtigt når fra matriklen. Ydermere er der kun fire minutters cykeltur til midtbyen og byens station, hvorfra der er gode togforbindelse, ligesom der er nem tilkørsel til motorvejsnettet fra ejendommen.
Indendørs er planløsningen gennemtænkt - og huset er ideel for håndværkeren, for hobbymanden med hænderne skruet godt på eller for det unge par med babydrømme. For her er god plads. Rigeligt! Til gengæld trænger huset til en opdatering, hvor I kan gå hele vejen med det samme eller flytte ind og tage moderniseringen i etaper, når I har mærket efter og lige præcis ved, hvad det er, I har brug for i hjemmet.
Rammerne er dog rigtig fine, indbydende og med flere gode tiltag. Eksempelvis har huset vedligeholdsfrie vinduer/døre i plast, ny stern og underbeklædning i eternit, ligesom taget er nydeligt.
Som huset står nu, rummer det et fint køkkenalrum samt en meget rummelig stue med gavmilde lysindfald og udgang til terrasse. Drømmer I om at integrere køkkenalrum og stue i ét, er der mulighed for at etablere et køkken mod stuens østvendte væg og dermed skabe et moderne, familievenligt leverum.
Boligen rummer også fire gode, lyse værelser. Såfremt leverummet bliver en realitet, åbner I samtidig op for mulighed for at etablere en moderne og rummelig forældreafdeling med walk-in closet i det tidligere køkkenalrum og potentielt et forældrebadeværelse i det nuværende bryggers.
Derudover byder villaen på badeværelse med kar og brus, gæstetoilet samt entré og gang/hall.
Udendørs venter en nem have med terrasser og plæne til fri leg. Her er også god plads til at etablere en køkkenhave og et legeområde til de yngste, mens der allerede nu er mulighed for at placere grillen på terrassen, tænde op og slappe af med venner og familie.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
817 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.165.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.473 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7,200 / 5.629 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
