Indbydende og nyere ét-plans villa, opført i 2021, med skøn have, og beliggende naturrigt!

Ejendommen:

Tilbagetrukket, på en rolig og børnevenlig villavej, placerer huset sig optimalt på grunden. Foran har man indkørsel til en dobbelt integreret carport, hvori man også har et redskabsskur/værksted. På den sydvestlige del af huset har man en dejlig og nem have med masser af plads til leg på plænen og på den store flisebelagte terrasse, kan man både nyde godt af solen og skønne sommerstunder med familie og venner ved grillen. Ejendommens planløsning er optimalt udnyttet og med et gennemgående godt lysindfald. Indenfor bydes man velkommen i en entré/fordelingsgang, hvor man har adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, håndvask og opbevaring. Huset er indrettet med både forældre- og børneafdeling, hvor man her har to gode og indretningsvenlige værelser samt et nydeligt badeværelse med væghængt toilet og separat bruseniche. Centralt i huset finder man et virkelig indbydende og lyst køkken-alrum, som byder ind med både stor køkken ø, akustiklofter til kip og udgang til terrassen og haven. Køkkenet er rummeligt med god arbejdsplads, her er plads til de store selskaber omkring spisebordet, og adgang til viktualierum. I åben forbindelse med køkkenet har man en hyggelig opholdsstue i en indretningsvenlig størrelse, og ligeledes herfra er der udgang til terrassen og haven. Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen, bestående af et stort soveværelse med skabsvæg, og endnu et nydeligt badeværelse med separat bruseniche. Derudover byder huset på et fjerde værelse, oplagt til kontor, børneværelse eller gæsteværelse.

Området:

Man er beliggende i et nyere etableret villakvarter, hvorfra man har kort afstand til daginstitutioner, offentlig transport, indkøbsmuligheder og grønne områder, herunder også det fantastiske naturområde omkring Lading Sø. Der er blot cirka 10 km til Hammel by med Søndervangsskolen, som er tilknyttet skoledistriktet, og kort kørsel til Sabro by med Sabro-Korsvejskolen og idrætsfaciliteter. Aarhus C og storbylivet er ca. 15 km herfra, og for dem, der arbejder uden for Aarhus Kommune, bør den yderst ideelle infrastruktur til motorvejsnettet, også nævnes.

Home byder velkommen til en god boligoplevelse på Nordmarken 12 i det naturskønne Lading ved Sabro.