Nyhed

Mursejlervej 5, 8660 Skanderborg

147 m2 villa

Kontant 4.498.000 kr.

Højvangen


Den helt rigtige stil med nyt tag, køkken, gulve og bryggers!

Hvis man drømmer om at købe et fedt hus fra 70'erne, så er dette lige sagen. Sælger har stort set endevendt huset og samtidig bevaret sjælen i huset. Så man i dag får en flot villa i den helt rigtige stil, og lige til at flytte ind i.
Her er bl.a. skiftet tag, køkken, gulve og bryggers.
En let og spændende løsning for familien, som gerne vil overtage et skønt hjem uden at skulle renovere noget.

Når bilen er parkeret i den rummelige carport, kan man tørskoet træde ind i husets bryggers. 
Bryggerset er ny renoveret i 2023 og fremstår med grå elementer, stål bordplade og flotte lyse klinker.
Herfra er der indgang til det store køkken/alrum i et. Et virkelig skønt rum, hvor dagligdagen i huset leves. 
Køkkenet er opført i 2018 med hvide elementer, granitvask, Quooker og masser af opbevarings- samt arbejdsplads. Spisepladsen lige ved køkkenet er praktisk og herfra er der udgang til en hyggelig terrasse. Hyggelig stue som er let at indrette samt en helt fantastisk spisestue. Her er der flotte klinker på gulvet, store vinduespartier samt blyindfattede vinduer. Et flot minde om 70'erne. Herfra kan man træde ud på en stor og nyanlagt træterrasse som går rundt om huset.
I denne ende af huset er der endvidere et soveværelse. 
I den anden ende af huset er der 3 fine værelser samt et nydeligt badeværelse. Badeværelset er med hvide klinker samt hvide elementer. 

Haven er lukket og privat og der er et stort udhus til div. opbevaring samt værksted.

Højvangen er af mange gode grunde, et af Skanderborgs mest eftertragtede boligområder. Området byder på alt hvad en børnefamilie kan ønske sig. Her er både børneinstitutioner, skole, gymnasium, sportsfaciliteter, svømmehal, indkøbsmuligheder, offentlig transport, cykelsti overalt og samtidig er det tæt på banegården samt tilkørsel til E45. Derfor vælger mange at bosætte sig her, og da området byder på huse i alle prisklasser, har rigtig mange familier mulighed for det. De lukkede veje og alle stisystemerne gør det utrolig let for børnefamilierne at bosætte sig her. Her skal forældrene ikke koncentrere sig om at køre børnene frem og tilbage fra skole og sport, det klares let på en cykel.
5Antal rum
1975Byggeår
944 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.841 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25,935 / 20.567 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Nicolaisen
home Skanderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

hnico@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11