Nyhed
Marupvej 16, Marup, 4340 Tølløse
180 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
Skøn og velindrettet bolig, med formidabel stald og alt hvad der behøves for en hesteejendom!
Beliggende i naturskønne omgivelser - Tæt på både skole, indkøb, station og hvad man behøver.
Drømmer I om at vågne op og kigge ud på egne heste, ride lange ture i de nærtliggende skove, træne heste på den flotte ridebane, og stadig bo centralt med kort afstand til både motorvej, indkøbsmuligheder og gode skoler – så er ejendommen på Marupvej svarene på alle Jeres ønsker.
Kun ganske få km fra Holbækmotorvejen, højt i Tølløse bakker med udsigt til det nye naturreservat, ligger dette charmerende træhus opført i 2000. Herfra er der godt 3 km til Tølløse, hvor man finder alle hverdagens fornødenheder som skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og togstation. I modsat retning er der små 10 minutter i bil til Holbæk, 45 min til København og i lokalområdet masser af muligheder for at nyde den smukke vestsjællandske natur fra hesteryg.
En kort køretur fra ejendommen finder man Bidstrupskoven, hvor man, mod indløsning af ridekort, har mere en 10 km stier at ride på.
Huset er et yderst charmerende og energivenligt træhus opført og godkendt i år 2000. Huset opvarmes med gulvvarme og radiatorer via boligventilationsvarmepumpe og integreret luft til luft varmepumpe i køkkenet. Huset er fyldt med smukke detaljer og en hel del opdatering indenfor de sidste par år. Blandt andet er begge badeværelser renoveret i 2016, nye hvidevarer i køkkenet fra 2015, køkkenlåger renoveret med sprøjtelakering.
De sprossede vinduer, flotte trægulve og synlige bjælker giver huset den helt rigtige stemning.
Huset har en gennemtænkt planløsning, med åbent køkken-alrum i stueplan, bryggers, kontor, badeværelse og en stue med udgang til sydvendt have og træterrasse.
På 1. salen ligger endnu et badeværelse, samt hele fire soveværelser. Med en indretning fuld af smukke detaljer, skæve og charmerende påfund som f.eks. skydedør lavet af inventar fra Det Kongelig Teater, har huset personlighed og er lige klar til at flytte ind i.
Udenoms arealerne til denne skønne hesteejendom er et kapitel for sig selv. Her er der tænkt på alt – og alt er gennemtænkt. Den store ridebane har fået renoveret toplag og er brugbar hele året på nær i hård frost. Der er anlagt nedgravet overdækket mødding, der gør pasning af stald og folde nemt og ubesværet. Stalden er opført med store bokse og overholder alle lovkrav, og har et stort sadelrum med monteret sadelknægte, knager og deslige der alt sammen medfølger.
Der er kun ca. 1 km til nærmeste ridehus og få minutter til Ågerup Rideklub, hvor der er undervisning i både dressur og spring. Fra den store terrasse såvel som fra ridebanen kan man nyde udsigten over Holbæk fjord. Her er alt hvad hjertet kan begære for en ægte hestepige. Skøn og velindrettet bolig, formidabel stald og grund til det lille hestehold. Besøg Marupvej 16 og hør om Jeres muligheder for at udleve drømmen midt i Tølløse Bakker
5Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
15000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.709 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27,485 / 21.564 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
