Løkkegårdsvej 53, 6230 Rødekro
146 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Dejlig, familievenlig etplansvilla i god stand
Attraktivt beliggende i børnevenligt nærmiljø
Start familiens næste boligkapitel på Løkkegårdsvej 53, som ligger for enden af en lukket stikvej bare en kort cykeltur fra alt det, der binder hverdagen sammen. Det er en rigtig god beliggenhed, der venter hele familien på adressen, hvorfra der er gåafstand til grønt fællesområde - en tur som selv de yngste nemt kan klare til fods.
Når de lidt ældre børn skal i skole, tager cykelturen til Hærvejsskolen blot syv minutter - samme sted finder I også Fladhøjhallen, hvor byens idrætsforening udbyder et væld af fritidsaktiviteter. Her ligger også et børnehus med både vuggestue- og børnehave.
Dagligvarebutikker nås også hurtigt på cykel eller i bil - det samme gør sig gældende for midtbyen og grønne, rekreative arealer samt byens station, hvorfra der er gode togforbindelser. Sidst men ikke mindst skal det nævnes, at pendleren får fine betingelser fra matriklen, da der er nem tilkørsel til motorvejsnettet.
Ejendommen er tilmed i rigtig god stand med vedligeholdelsesfrie vinduer/døre i plast samt nyere stern- og gavlbeklædning.
Også indendørs er der tale om et velindrettet, velholdt hjem, der rummer et nydeligt spisekøkken samt en stor vinkelstue med dejlige lysindfald, brændeovn og udgang til vestvendt terrasse.
Da de to skønne rum ligger op mod hinanden, får I mulighed for at åbne op imellem dem og skabe et stort, familievenligt leverum med et moderne, stilrent køkkenalrum samt opholdsstue med plads til familietid og gode venners selskab.
I kan også snildt bibeholde det hyggelige spisekøkken, som det fremstår nu og blot sætte eget præg på det fine køkkeninventar med nye greb, en klat maling og måske en køkkenbænk i indhakket?
Huset byder også et godt soveværelse med skabsvæg, tre gode børneværelser samt badeværelse med bruseniche.
Dertil et godt bryggers med plads til at vaske og tørre tøj samt en rummelig entré med garderobe.
Udendørs venter en nem, overskuelig have med god plads til leg og boldspil samt hyggestunder på den solrige terrasse. For enden af den lange indkørsel er der mulighed for at parkere jeres bil under tag i ejendommens garage.
4Antal rum
1974Byggeår
1110 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.401 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8,610 / 6.732 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
