Åbent hus

Søndag d. 5. maj

kl. 12.30-13.00

Åbent hus

Søndag d. 5. maj kl. 12.30-13.00

Nyhed

Kullabergvej 10, 3050 Humlebæk

118 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 5. maj

kl. 12.30-13.00

Åbent hus

Søndag d. 5. maj kl. 12.30-13.00

Et-plans villa på skøn udsigtsgrund i Humlebæk -  Kullabergvej


Medejer af strandgrund med helårsbadebro & mulighed for vintersauna

I Humlebæk, nærmest på grænsen til Espergærde, ligger der to vidunderlige private grusveje der går mellem Humlebæk Strandvej og Gl Strandvej, nemlig Kullabergvej og Babylonevej. Det er et helt særligt lille område, hvor skoven går helt ned til en offentlig strand med badebro kaldet "Babylonestranden."  Alle grundejerne fra den oprindelige Kullaberg-udstykning har i dag deres egen fælles strandgrund med helårsbadebro og hvor der bliver opsat en sauna hver vinter.  

Selve boligen er et dejligt velholdt og usædvanlig lys et-plans hus fra 1966 med flotte plankegulve fra Dinesen Jels Savværk i dansk knastfrit Douglas gran, tre værelser, hvoraf to er forsynet med ovenlysvinduer samt et med loft til kip, dejlig stue åbent til køkken med stor spiseplads samt stort bryggers. Her er en virkelig god og veludnyttet planløsning. Boligen har desuden en dejlig placering i forhold til solens gang, som både kan nydes på den sydvendte terrasse med udgang fra stuen samt på den dejlige træterrasse rundt om huset mod øst og vest. Således er der sol fra alle fire verdenshjørner. På grunden er også et anneks med varmepumpe. Derudover er der en ældre garage med parkeringsplads foran, carport samt et udsigtstårn, hvor man kan sidde og nyde udsigten over Øresund, som man også kunne få, hvis man f.eks. byggede en 1. sal på huset. Der findes desuden et dejligt drivhus til ydersæsonerne, hvor man kan sidde i læ og nyde de de overdådige vindrueranker.

Den helt fantastiske grund på 1234 m2 giver også mulighed for at bygget et dobbelthus. hvis man har det behov. Grunden er meget naturskøn med sol hele dagen og skråner ned til den lille bæk der deler. Fredensborg og Helsingør kommune , hvor man har en lille plads bag en smuk rhododendron hvor man kan sidde helt for sig selv og nyde livet mens man lytter til den rislende bæk.  

Der er ikke bopælspligt på ejendommen.

Et usædvanlig dejligt sted midt imellem 2 af Nordsjællands skønneste gamle fisker lejer.   

Ring på tlf. 4919 0800 for at se dette skønne hjem!  

4Antal rum
1966Byggeår
1234 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.691 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38,123 / 30.025 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen
home Humlebæk - Fredensborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

larsen@home.dk

49 19 08 00

49 19 08 00